EN VENTA TERRENO EN COSTA AZUL, LIMPIO

Costa Azul, Limpio

Nuovo

≈ US$ 5.782

US$ 16,1/m²Precio original: Gs. 35.000.000

360 m²Terreno

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 67/m²

Valore consigliato

US$ 23.955

≈ Gs. 145 M

Intervallo stimatoUS$ 18 k–US$ 24 k

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

¡Oportunidad Única en Costa Azul, Limpio! Terreno en Venta ¡Invierte en tu futuro! 🤩 Este terreno en Costa Azul, Limpio, es la oportunidad perfecta para construir tu hogar soñado 🏡o invertir en un inmueble con alto potencial de valorización 📈 Características Destacadas: - 🌳 Superficie: 360 m² - 📍 Ubicación: Costa Azul, Limpio (zona en constante desarrollo) - 🚗 Acceso: Frente sobre calle empedrada, fácil acceso y comodidad - 🏡 Entorno: Tranquilo, con buena proyección residencial y cerca de servicios esenciales - 📄 Documentación: En regla, lista para transferir ¿Qué esperas? 🤔 - Consúltanos para más información - Agendá tu visita ¡No te pierdas esta oportunidad! 🚨

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Terreno

Superficie e vani

Terreno: 360 m²

Costi

Prezzo: Gs. 35.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 5.782

Posizione

Quartiere: Costa Azul
Città: Limpio

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 6,1 K
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 6 K	US$ 0	—	US$ 6 K	US$ -57,8
2	US$ 6,3 K	US$ 0	—	US$ 6,3 K	US$ 182,7
3	US$ 6,5 K	US$ 0	—	US$ 6,5 K	US$ 432,9
4	US$ 6,8 K	US$ 0	—	US$ 6,8 K	US$ 693
5	US$ 7 K	US$ 0	—	US$ 7 K	US$ 963,6
6	US$ 7,3 K	US$ 0	—	US$ 7,3 K	US$ 1,2 K
7	US$ 7,6 K	US$ 0	—	US$ 7,6 K	US$ 1,5 K
8	US$ 7,9 K	US$ 0	—	US$ 7,9 K	US$ 1,8 K
9	US$ 8,2 K	US$ 0	—	US$ 8,2 K	US$ 2,2 K
10	US$ 8,6 K	US$ 0	—	US$ 8,6 K	US$ 2,5 K