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VenditaTerreno
VENDO TERRENO EN SAN BERNARDINO COUNTRY SOL DE VERANO
Centro, San Bernardino
Nuovo
≈ US$ 46.258
Precio original: Gs. 280.000.000
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Prezzo 35%—
Posizione 25%—
Redditività 25%—
Rischio 15%65
Prezzo/m² immobile—
Mediana zonaUS$ 62/m²
Valore consigliato
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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.
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Encontrá todo lo que necesitas Terreno en Venta en San Bernardino. Se ofrece en venta un excelente terreno en San Bernardino, ubicado a solo 490 metros de la Avda. Guillermo Naumann, con fácil acceso y en una zona de gran crecimiento y valorización. Ubicación: Departamento de Cordillera, San Bernardino Superficie Total: 676,71 m² Se encuentra en el Lote N° 12 Ideal para desarrollar tu proyecto residencial o de inversión en una de las ciudades más atractivas para el descanso y la recreación en Paraguay. Rodeado de naturaleza y cerca de todos los servicios, este terreno es perfecto para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la comodidad. Contáctanos para más información y agenda tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Scheda tecnica
Generali
- Operazione
- Vendita
- Tipo
- Terreno
Costi
- Prezzo
- Gs. 280.000.000
- Equivalente approx. (USD)
- ≈ US$ 46.258
Posizione
- Quartiere
- Centro
- Città
- San Bernardino
Annuncio
- Pubblicato
- 26 jul. 2026
- Ultimo aggiornamento
- 26 jul. 2026
Servizi ed extra
- Listed at from photos
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Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
- Capitale investito
- US$ 48,6 k
- Affitto effettivo
- US$ 0/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 48,1 k | US$ 0 | — | US$ 48,1 k | US$ -462,6 |
| 2 | US$ 50 k | US$ 0 | — | US$ 50 k | US$ 1,5 K |
| 3 | US$ 52 k | US$ 0 | — | US$ 52 k | US$ 3,5 K |
| 4 | US$ 54,1 k | US$ 0 | — | US$ 54,1 k | US$ 5,5 K |
| 5 | US$ 56,3 k | US$ 0 | — | US$ 56,3 k | US$ 7,7 K |
| 6 | US$ 58,5 k | US$ 0 | — | US$ 58,5 k | US$ 10 k |
| 7 | US$ 60,9 k | US$ 0 | — | US$ 60,9 k | US$ 12,3 k |
| 8 | US$ 63,3 k | US$ 0 | — | US$ 63,3 k | US$ 14,7 k |
| 9 | US$ 65,8 k | US$ 0 | — | US$ 65,8 k | US$ 17,3 k |
| 10 | US$ 68,5 k | US$ 0 | — | US$ 68,5 k | US$ 19,9 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.
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