Alquilo edificio corporativo en el centro de Luque

Centro, Luque

Nuovo

≈ US$ 2.478/mese

3% sopra la mediana

US$ 7,1/m²Precio original: Gs. 15.000.000

2Bagni

350 m²Terreno

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%56

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%80

Prezzo/m² immobileUS$ 7/m²

Mediana zonaUS$ 7/m²

3% sopra la mediana

Valore consigliato

US$ 2.397

≈ Gs. 14,5 M

Intervallo stimatoUS$ 1 K–US$ 2,6 K

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Alquilo edificio corporativo en el centro de Luque - 350M2 - Zona céntrica y muy transitada a pasos del cementerio de Luque. Sobre asfalto, pegada a comercios. Características del edificio 🔹 Planta Baja (100m²):. Amplio espacio para oficinas y/o atención al cliente. 2 baños sexados para clientes 🔹 Primer Piso (120m²):. Área de oficina administrativa o coworking. 2 oficinas privadas (una con acceso al balcón). 1 baño amplio con ducha, bacha e inodoro. Depósito pequeño bajo la escalera 🔹 Azotea (130m²):. Proyección de comedor para funcionarios. Kitchenette. Espacio amplio para expansión según necesidades del cliente. Además, contamos con proyección de estacionamiento privado techado y con control remoto a media cuadra del edificio, con capacidad para 4 a 5 vehículos.