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VenditaAppartamento

Departamento en Venta – Edificio MACONDO

Lambaré

Nuovo

≈ US$ 173.467

Precio original: Gs. 1.050.000.000

3Camere

2Bagni

2Posti auto

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.121/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

¡Tu nuevo hogar frente al paraíso te espera! Departamento en Venta – Edificio MACONDO Ubicado frente al Yacht & Golf Club ⛳ con una espectacular vista al río 🌊 y rodeado de palmeras 🌴. Zona tranquila y exclusiva. Detalles del inmueble: Área total: 161,42 m² 📐 Área construida: 134 m² 🧱 Área común: 27,42 m² 3 dormitorios 🛏️ 2 baños 🚿 2 cocheras 🚗 1 baulera con baño propio 🧳🛁 Amenidades que Clasipar.com anuncios clasificados gratis enamoran: Piscina 🏊 Quincho para asados inolvidables 🍖🔥 Espacios pensados para tu comodidad y relax Precio: Gs. 1.050.000.000 💰 Estado: Impecable ✅ ¡Una joya inmobiliaria lista para mudarte ya! Escribinos por inbox o dejá tu comentario para más info.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 3
Bagni: 2
Posti auto: 2

Costi

Prezzo: Gs. 1.050.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 173.467

Posizione

Città: Lambaré

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 182,1 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 180,4 k	US$ 0	—	US$ 180,4 k	US$ -1,7 K
2	US$ 187,6 k	US$ 0	—	US$ 187,6 k	US$ 5,5 K
3	US$ 195,1 k	US$ 0	—	US$ 195,1 k	US$ 13 k
4	US$ 202,9 k	US$ 0	—	US$ 202,9 k	US$ 20,8 k
5	US$ 211 k	US$ 0	—	US$ 211 k	US$ 28,9 k
6	US$ 219,5 k	US$ 0	—	US$ 219,5 k	US$ 37,4 k
7	US$ 228,3 k	US$ 0	—	US$ 228,3 k	US$ 46,1 k
8	US$ 237,4 k	US$ 0	—	US$ 237,4 k	US$ 55,3 k
9	US$ 246,9 k	US$ 0	—	US$ 246,9 k	US$ 64,8 k
10	US$ 256,8 k	US$ 0	—	US$ 256,8 k	US$ 74,6 k