OFERTO AMPLIO TERRENO

Centro, Benjamín Aceval

Nuovo

≈ US$ 6.608

US$ 16,5/m²Precio original: Gs. 40.000.000

400 m²Terreno

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 9 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 28/m²

Valore consigliato

US$ 11.333

≈ Gs. 68,6 M

Intervallo stimatoUS$ 11,3 k–US$ 11,3 k

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

🌿 Terreno en Venta – Benjamín Aceval 🌿 Excelente oportunidad de inversión en una zona en crecimiento. Este terreno de 400 m² se encuentra en una ubicación privilegiada, a tan solo 300 metros de la ruta asfaltada, en un área céntrica y cercana al Obispado. ✅ Todos los servicios disponibles ✅ Terreno amplio y verde ✅ Ideal para vivienda, inversión o desarrollo ✅ Financiamiento conversable Tan solo: 40.000.000Gs Disfrutá de la tranquilidad y naturaleza sin alejarte del centro. ¡Agendá tu visita y conocé tu próxima inversión!

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Terreno

Superficie e vani

Terreno: 400 m²

Costi

Prezzo: Gs. 40.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 6.608

Posizione

Quartiere: Centro
Città: Benjamín Aceval

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 6,9 K
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 6,9 K	US$ 0	—	US$ 6,9 K	US$ -66,1
2	US$ 7,1 K	US$ 0	—	US$ 7,1 K	US$ 208,8
3	US$ 7,4 K	US$ 0	—	US$ 7,4 K	US$ 494,7
4	US$ 7,7 K	US$ 0	—	US$ 7,7 K	US$ 792
5	US$ 8 K	US$ 0	—	US$ 8 K	US$ 1,1 K
6	US$ 8,4 K	US$ 0	—	US$ 8,4 K	US$ 1,4 K
7	US$ 8,7 K	US$ 0	—	US$ 8,7 K	US$ 1,8 K
8	US$ 9 K	US$ 0	—	US$ 9 K	US$ 2,1 K
9	US$ 9,4 K	US$ 0	—	US$ 9,4 K	US$ 2,5 K
10	US$ 9,8 K	US$ 0	—	US$ 9,8 K	US$ 2,8 K