Local Comercial-Alquiler-PY Asunción San Pablo

Asunción San Pablo, Asunción

OpportunitàNuovo

≈ US$ 1.735/mese

67% sotto la mediana

US$ 2,4/m²Precio original: Gs. 10.500.000

720 m²Terreno

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%100

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%80

Prezzo/m² immobileUS$ 2/m²

Mediana zonaUS$ 7/m²

67% sotto la medianafuori scala

Valore consigliato

US$ 5.306

≈ Gs. 32,1 M

Intervallo stimatoUS$ 2,2 K–US$ 9,2 K

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

ALQUILO LOCAL COMERCIAL CON DEPOSITO Paraguay Asunción San Pablo Avda. Fernando de las Mora - Avda. Fernando de la Mora -Disponible desde: Total Mts²600 Sup. Lote:24x30 -¡ALQUILER COMERCIAL – OPORTUNIDAD ÚNICA EN ZONA ALTAMENTE TRANSITADA! - Ubicación estratégica: Excelente visibilidad y flujo constante de personas y vehículos. Ideal para marcas que buscan presencia y fácil acceso. La propiedad cuenta con: - Showroom amplio con frentes de blindex de piso a techo, lo que brinda una vista panorámica y máxima exposición comercial - Estacionamiento frontal exclusivo para clientes -PLANTA ALTA Depósito de 500 m² a: perfecto para stock, logística o producción con entrada a camiones - Superficie total: 1200 - Condiciones perfectas para rubros como: Empresas comerciales - Consúltanos hoy mismo y agenda tu visita! OBS: se encuentra a remodelar COD 223