CERCANIAS UNA. A PASOS SUPER KINGO

Barcequillo, Asunción

Nuovo

≈ US$ 149

Precio original: Gs. 900.000

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 7 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%55

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.221/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Kefren N191, sobre asfalto a media cuadra de Materi. Habitación independiente, semi amoblada en planta alta. Baño privado, ventilador de techo y AA split. Kitchenette con alacenas. Medidor propio de ANDE agua por prorrateo. Estacionamiento para auto chico 150.000 gs. ( sujeto a disponibilidad. Se entrega 900.000 gs. de garantia. Hasta dos personas por habitación.NO SE ADMITEN NIÑOS NI MASCOTAS.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Stanza

Costi

Prezzo: Gs. 900.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 149

Posizione

Quartiere: Barcequillo
Città: Asunción

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 156,5
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 155	US$ 0	—	US$ 155	US$ -1,5
2	US$ 161,2	US$ 0	—	US$ 161,2	US$ 4,7
3	US$ 167,6	US$ 0	—	US$ 167,6	US$ 11,2
4	US$ 174,3	US$ 0	—	US$ 174,3	US$ 17,9
5	US$ 181,3	US$ 0	—	US$ 181,3	US$ 24,8
6	US$ 188,5	US$ 0	—	US$ 188,5	US$ 32,1
7	US$ 196,1	US$ 0	—	US$ 196,1	US$ 39,6
8	US$ 203,9	US$ 0	—	US$ 203,9	US$ 47,5
9	US$ 212,1	US$ 0	—	US$ 212,1	US$ 55,6
10	US$ 220,6	US$ 0	—	US$ 220,6	US$ 64,1