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VenditaAppartamento

Vendo acogedora casa 2 dormitorios Capiata

Capiatá

Nuovo

≈ US$ 74.343

Precio original: Gs. 450.000.000

2Camere

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Analisi ParaguayInmo

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Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%40

Prezzo/m² immobile—

Mediana zona—

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

🔑 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! 🏡 HERMOSA CASA EN VENTA – CAPIATÁ, RUTA 1 📍 Zona San Roque González- Yatayty 💰 Gs. 450.000.000 – Apta para crédito hipotecario Terreno 12x30 Construcción aproximada 100m2 ✨ COMODIDADES: 🛏️ 2 dormitorios en suite 🛋️ Sala amplia y cómoda 🍽️ Cocina y comedor integrados 🚽 Baño social 🧺 Lavadero funcional 🚗 Garaje techado para 2 vehículos 🚿 Tanque con bomba de agua/ 2 pozos ciegos 🪟 Ventanas de Blindex 🛑 2 portones eléctricos 🧱 Muralla perimetral 🌳 ENTORNO NATURAL: 🌴 Patio con árboles frutales y ornamentales 🚶 Vereda propia 🛣️ Calle empedrada (a solo 2 cuadras del asfaltado San Roque González) 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA: 🚍 Colectivos internos y de línea en cercanías 📲 ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2

Costi

Prezzo: Gs. 450.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 74.343

Posizione

Città: Capiatá

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 78,1 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 77,3 k	US$ 0	—	US$ 77,3 k	US$ -743,4
2	US$ 80,4 k	US$ 0	—	US$ 80,4 k	US$ 2,3 K
3	US$ 83,6 k	US$ 0	—	US$ 83,6 k	US$ 5,6 K
4	US$ 87 k	US$ 0	—	US$ 87 k	US$ 8,9 K
5	US$ 90,4 k	US$ 0	—	US$ 90,4 k	US$ 12,4 k
6	US$ 94,1 k	US$ 0	—	US$ 94,1 k	US$ 16 k
7	US$ 97,8 k	US$ 0	—	US$ 97,8 k	US$ 19,8 k
8	US$ 101,7 k	US$ 0	—	US$ 101,7 k	US$ 23,7 k
9	US$ 105,8 k	US$ 0	—	US$ 105,8 k	US$ 27,8 k
10	US$ 110 k	US$ 0	—	US$ 110 k	US$ 32 k