En Venta Edificio en Capiata sobre avenida

Capiatá

Nuovo

US$ 420.000

≈ Gs. 2542,3 M

2Camere

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Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%45

Prezzo/m² immobile—

Mediana zona—

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Descrizione

Edificio de 4 pisos con renta activa, ubicada en Capiata ruta 2, a dos cuadras de la iglesia en el centro de Capiata Ubicación Características: 11 departamentos de 1 y 2 habitaciones 1 Salón comercial 1 departamento en suite, totalmente equipado Detalles: * Departamentos de: * 1 dormitorio de 38,43 m2 * 2 dormitorios de 57,28 m2 * Salón comercial de 78 m2 * Cocina integrada * Sala/Comedor * Balcón * El edificio cuenta con generador propio Incluye * Cocina amoblada * Todos los ambientes climatizados. Áreas Comunes * Quincho equipado en terraza Observación Actualmente los departamentos y el salón comercial están con inquilinos lo que arroja una rentabilidad anual de 9,1% ID 35712

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2

Costi

Prezzo: US$ 420.000

Posizione

Città: Capiatá

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 441 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 436,8 k	US$ 0	—	US$ 436,8 k	US$ -4,2 K
2	US$ 454,3 k	US$ 0	—	US$ 454,3 k	US$ 13,3 k
3	US$ 472,4 k	US$ 0	—	US$ 472,4 k	US$ 31,4 k
4	US$ 491,3 k	US$ 0	—	US$ 491,3 k	US$ 50,3 k
5	US$ 511 k	US$ 0	—	US$ 511 k	US$ 70 k
6	US$ 531,4 k	US$ 0	—	US$ 531,4 k	US$ 90,4 k
7	US$ 552,7 k	US$ 0	—	US$ 552,7 k	US$ 111,7 k
8	US$ 574,8 k	US$ 0	—	US$ 574,8 k	US$ 133,8 k
9	US$ 597,8 k	US$ 0	—	US$ 597,8 k	US$ 156,8 k
10	US$ 621,7 k	US$ 0	—	US$ 621,7 k	US$ 180,7 k