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VenditaAppartamento

Vendo Departamento de 2 dormitorios en Barrio Centro de la Ciudad de Villa Elisa

Centro, Villa Elisaposizione approssimativa a livello di quartiere

Nuovo

≈ US$ 39.650

Precio original: Gs. 240.000.000

2Camere

1Bagni

1Posti auto

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 9 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%63

Redditività 25%—

Rischio 15%80

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 658/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Vendo Departamento de 2 dormitorios en Barrio Centro de la Ciudad de Villa Elisa Descripción: OFERTA DEPARTAMENTO EN VILLA ELISA BARRIO CENTRO Cuenta con 2 habitaciones, sala cocina comedor integrados, 1 baño, 1 estacionamiento, el departamento se encuentra situado en planta baja, el edificio cuenta con amenities en la terraza. Precio: Gs. 240.000.000.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2
Bagni: 1
Posti auto: 1

Costi

Prezzo: Gs. 240.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 39.650

Posizione

Quartiere: Centro
Città: Villa Elisa
Precisione della posizione: Approssimativa (quartiere)

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Listed at from photos

Posizione

Posizione stimata a livello di quartiere; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 41,6 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 41,2 k	US$ 0	—	US$ 41,2 k	US$ -396,5
2	US$ 42,9 k	US$ 0	—	US$ 42,9 k	US$ 1,3 K
3	US$ 44,6 k	US$ 0	—	US$ 44,6 k	US$ 3 K
4	US$ 46,4 k	US$ 0	—	US$ 46,4 k	US$ 4,8 K
5	US$ 48,2 k	US$ 0	—	US$ 48,2 k	US$ 6,6 K
6	US$ 50,2 k	US$ 0	—	US$ 50,2 k	US$ 8,5 K
7	US$ 52,2 k	US$ 0	—	US$ 52,2 k	US$ 10,5 k
8	US$ 54,3 k	US$ 0	—	US$ 54,3 k	US$ 12,6 k
9	US$ 56,4 k	US$ 0	—	US$ 56,4 k	US$ 14,8 k
10	US$ 58,7 k	US$ 0	—	US$ 58,7 k	US$ 17,1 k