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VenditaAppartamento

VENDO DEPARTAMENTO - ALTAMIRA SURUBI´I

Surubi'i, Mariano Roque Alonso

Nuovo

US$ 115.000

≈ Gs. 696,1 M

2Camere

2Bagni

1Posti auto

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Analisi ParaguayInmo

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Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.667/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

VENDO DEPARTAMENTO - ALTAMIRA SURUBI´I Departamento de 2 habitaciones, 1 en suite Planta baja, con patio privado 1 cochera 100 m2 Totales 2 baños completos Sala comedor ⁠Cocina de concepto abierto (Incluye muebles de cocina anafe, horno y extractor de aire) 3 AA tipo splits, 2 placares AMENITIES: Piscina semi olímpica para nado de 25 metros Piscina infantil con parque acuático Mega gimnasio con equipamiento de primer nivel 2 Amplios salones equipados y climatizados para eventos con parrillero externo. 7 Quinchos totalmente equipados alrededor de la áreas recreativas Sala de juegos para adultos con mesa de pool, ping pong, futbolito y sala de tv. 2 canchas de paddel 1 cancha de tenis 1 cancha de fútbol con pasto sintético y lumínica Parque infantil Cancha multideportiva para básquet, vóley, fútbol 5. Mini mercado súper completo kids´room. Sala para masajes y belleza Servicio de vigilancia 24 horas. Circuito cerrado de cámaras de seguridad. Control de acceso. Amplio estacionamiento. Planta de tratamiento de desechos. Parque jardín y sendero de 2,5 km para caminata alrededor de los amenities. Parque para mascotas. Precio USD 115.000.-

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2
Bagni: 2
Posti auto: 1

Costi

Prezzo: US$ 115.000

Posizione

Quartiere: Surubi'i
Città: Mariano Roque Alonso

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 120,8 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 119,6 k	US$ 0	—	US$ 119,6 k	US$ -1,2 K
2	US$ 124,4 k	US$ 0	—	US$ 124,4 k	US$ 3,6 K
3	US$ 129,4 k	US$ 0	—	US$ 129,4 k	US$ 8,6 K
4	US$ 134,5 k	US$ 0	—	US$ 134,5 k	US$ 13,8 k
5	US$ 139,9 k	US$ 0	—	US$ 139,9 k	US$ 19,2 k
6	US$ 145,5 k	US$ 0	—	US$ 145,5 k	US$ 24,8 k
7	US$ 151,3 k	US$ 0	—	US$ 151,3 k	US$ 30,6 k
8	US$ 157,4 k	US$ 0	—	US$ 157,4 k	US$ 36,6 k
9	US$ 163,7 k	US$ 0	—	US$ 163,7 k	US$ 42,9 k
10	US$ 170,2 k	US$ 0	—	US$ 170,2 k	US$ 49,5 k