Vendo 2 hectáreas y 100 metros en Quiindy

Loma Pytã, Quiindy

Nuovo

≈ US$ 41.302

Precio original: Gs. 250.000.000

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Indice di opportunità su 4 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%55

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 212/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Vendo hermoso terreno zona Loma Pyta, Quiindy. A tan solo 10 minutos de la ruta 1, frente a la Posada San Luis. Apta para loteamiento, casa quinta, ganadería, agricultura, proyecto ecológico o autosuficiente. Posee árboles nativos y frutales como guayabas. Todos los servicios en frente listos para conectar. Supermercados, farmacia, surtidores, iglesia, bancos, tiendas, entre otros a tan solo minutos del terreno. Excelente ubicación: Quiindy cerca de la ruta 1, camino fácil acceso, zona alta. Medida del terreno: 2 hectáreas 100 metros Titulo al día, a transferir con impuestos pagados. Precio: 250.000.000 Gs. Tratar directamente con el dueño. Solo propuestas serias. No intermediarios.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Terreno

Costi

Prezzo: Gs. 250.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 41.302

Posizione

Quartiere: Loma Pytã
Città: Quiindy

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 43,4 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 43 k	US$ 0	—	US$ 43 k	US$ -413
2	US$ 44,7 k	US$ 0	—	US$ 44,7 k	US$ 1,3 K
3	US$ 46,5 k	US$ 0	—	US$ 46,5 k	US$ 3,1 K
4	US$ 48,3 k	US$ 0	—	US$ 48,3 k	US$ 5 K
5	US$ 50,3 k	US$ 0	—	US$ 50,3 k	US$ 6,9 K
6	US$ 52,3 k	US$ 0	—	US$ 52,3 k	US$ 8,9 K
7	US$ 54,4 k	US$ 0	—	US$ 54,4 k	US$ 11 k
8	US$ 56,5 k	US$ 0	—	US$ 56,5 k	US$ 13,2 k
9	US$ 58,8 k	US$ 0	—	US$ 58,8 k	US$ 15,4 k
10	US$ 61,1 k	US$ 0	—	US$ 61,1 k	US$ 17,8 k