OPORTUNIDAD DE TERRENO EN VILLA ELISA

Barrio Ypati, Villa Elisa

Nuovo

≈ US$ 44.606

US$ 109,3/m²Precio original: Gs. 270.000.000

408 m²Costruiti

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Analisi ParaguayInmo

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Prezzo 35%—

Posizione 25%78

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobileUS$ 109/m²

Mediana zona—

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Vendo terreno en Villa Elisa - Ypati Vendo Terreno en Villa Elisa - Barrio Ypati 📩 Terreno en Villa Elisa a 400 m de la Avda. Defensores del Chaco 📍 Ubicación Sobre Sapirangy c/ Julio correa, Barrio Ypati. Entorno con multicomercio, cerca de un biggie y puntos clave, Supermercado Stock Villa Elisa. 🚦🛒🏟️ Terreno sin construcción, con altura, también cuenta con muralla y portón de acceso 📐 Medidas y superficie Superficie total: 408 m² 📏Frente: 12 m Contrafrente: 34 m Precio; 270.000.000 (docientos setenta millones de guaranies)

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Costruito: 408 m²

Costi

Prezzo: Gs. 270.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 44.606

Posizione

Quartiere: Barrio Ypati
Città: Villa Elisa
Precisione della posizione: Esatta

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Posizione

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 46,8 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 46,4 k	US$ 0	—	US$ 46,4 k	US$ -446,1
2	US$ 48,2 k	US$ 0	—	US$ 48,2 k	US$ 1,4 K
3	US$ 50,2 k	US$ 0	—	US$ 50,2 k	US$ 3,3 K
4	US$ 52,2 k	US$ 0	—	US$ 52,2 k	US$ 5,3 K
5	US$ 54,3 k	US$ 0	—	US$ 54,3 k	US$ 7,4 K
6	US$ 56,4 k	US$ 0	—	US$ 56,4 k	US$ 9,6 K
7	US$ 58,7 k	US$ 0	—	US$ 58,7 k	US$ 11,9 k
8	US$ 61 k	US$ 0	—	US$ 61 k	US$ 14,2 k
9	US$ 63,5 k	US$ 0	—	US$ 63,5 k	US$ 16,7 k
10	US$ 66 k	US$ 0	—	US$ 66 k	US$ 19,2 k