VENDO AMPLIA PROPIEDAD DE 5.588 m2 EN EUSEBIO AYALA, CORDILLERA - IDEAL PARA INVERSIÓN!!!

Eusebio Ayalaposizione approssimativa a livello di città

Nuovo

≈ US$ 165.207

US$ 29,6/m²Precio original: Gs. 1.000.000.000

5.588 m²Terreno

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Analisi ParaguayInmo

Indice calcolato con i dati dell'annuncio. Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%42

Redditività 25%—

Rischio 15%75

Prezzo/m² immobileUS$ 30/m²

Mediana zona—

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

EN VENTA AMPLIO TERRENO EN LA CIUDAD DE EUSEBIO AYALA, ZONA URBANA. - IDEAL PARA INVERSIONISTAS!!! Mayor Bernal Casi 25 de noviembre, Eusebio Ayala, Cordillera Amplia propiedad de 5.588 m² en una excelente ubicación! Ubicada a solo 50 metros de la Avenida 25 de Noviembre y a pocas cuadras del centro de Eusebio Ayala, en la fracción Las Lomas, departamento de Cordillera. 📍 https://maps.app.goo.gl/Xc1P7gsdymgAWmaK7 Servicios públicos en puerta, comercios, centros educativos, bancos y farmacias a tu alcance. ¡Todo lo que necesitas en un lugar privilegiado! No pierdas esta oportunidad. Contáctanos para más información y conquistar tu próximo proyecto: ✅ De Loteamiento ✅ Granja ✅ Casa Quinta ✅ Barrio cerrado 📲 Contactame y agendá tu visita hoy mismo!!! 🌎ID 41978

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Terreno

Superficie e vani

Terreno: 5.588 m²

Costi

Prezzo: Gs. 1.000.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 165.207

Posizione

Città: Eusebio Ayala
Precisione della posizione: Approssimativa (città)

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Listed at from photos

Posizione

Posizione stimata a livello di città; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 173,5 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 171,8 k	US$ 0	—	US$ 171,8 k	US$ -1,7 K
2	US$ 178,7 k	US$ 0	—	US$ 178,7 k	US$ 5,2 K
3	US$ 185,8 k	US$ 0	—	US$ 185,8 k	US$ 12,4 k
4	US$ 193,3 k	US$ 0	—	US$ 193,3 k	US$ 19,8 k
5	US$ 201 k	US$ 0	—	US$ 201 k	US$ 27,5 k
6	US$ 209 k	US$ 0	—	US$ 209 k	US$ 35,6 k
7	US$ 217,4 k	US$ 0	—	US$ 217,4 k	US$ 43,9 k
8	US$ 226,1 k	US$ 0	—	US$ 226,1 k	US$ 52,6 k
9	US$ 235,1 k	US$ 0	—	US$ 235,1 k	US$ 61,7 k
10	US$ 244,5 k	US$ 0	—	US$ 244,5 k	US$ 71,1 k