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VenditaTerreno
En Venta Terreno en Eusebio Ayala ID 37846
Eusebio Ayala
Nuovo
US$ 114.000
≈ Gs. 690 M
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Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.
Prezzo 35%—
Posizione 25%—
Redditività 25%—
Rischio 15%55
Prezzo/m² immobile—
Mediana zonaUS$ 30/m²
Valore consigliato
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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.
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En Venta Propiedad Agrícola en Aguaity – Eusebio Ayala ¡Oportunidad única de inversión! Se vende hermosa propiedad ubicada en la Compañía Aguaity, en la ciudad de Eusebio Ayala, departamento de Cordillera. Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Zona tranquila, segura y rodeada de naturaleza, ideal para quienes buscan paz y comodidad, a tan solo minutos del centro de la ciudad. - Amplio terreno con excelente potencial - Acceso a servicios básicos: agua corriente y energía eléctrica - Documentación en regla - Ideal para vivienda familiar, casa de descanso o proyecto Ubicación https://maps.app.goo.gl/vLfiQb4eGC4jk4KH6?g_st=iwb Precio: 114.000 usd Superficie 10 has
Scheda tecnica
Generali
- Operazione
- Vendita
- Tipo
- Terreno
Costi
- Prezzo
- US$ 114.000
Posizione
- Città
- Eusebio Ayala
Annuncio
- Pubblicato
- 26 jul. 2026
- Ultimo aggiornamento
- 26 jul. 2026
Servizi ed extra
- Listed at from photos
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Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
- Capitale investito
- US$ 119,7 k
- Affitto effettivo
- US$ 0/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 118,6 k | US$ 0 | — | US$ 118,6 k | US$ -1,1 K |
| 2 | US$ 123,3 k | US$ 0 | — | US$ 123,3 k | US$ 3,6 K |
| 3 | US$ 128,2 k | US$ 0 | — | US$ 128,2 k | US$ 8,5 K |
| 4 | US$ 133,4 k | US$ 0 | — | US$ 133,4 k | US$ 13,7 k |
| 5 | US$ 138,7 k | US$ 0 | — | US$ 138,7 k | US$ 19 k |
| 6 | US$ 144,2 k | US$ 0 | — | US$ 144,2 k | US$ 24,5 k |
| 7 | US$ 150 k | US$ 0 | — | US$ 150 k | US$ 30,3 k |
| 8 | US$ 156 k | US$ 0 | — | US$ 156 k | US$ 36,3 k |
| 9 | US$ 162,3 k | US$ 0 | — | US$ 162,3 k | US$ 42,6 k |
| 10 | US$ 168,7 k | US$ 0 | — | US$ 168,7 k | US$ 49 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.
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