Departamento-Venta-PY Central Fernando De La Mora

Fernando de la Mora

Nuovo

US$ 102.357

≈ Gs. 619,6 M

2Camere

57Posti auto

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.259/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Todo lo que necesites está en Clasipar.com En venta unidades en TOWNCENTER CAÑADA con la mejor ubicación. A solo 1 cuadra de Avenida Mcal. López y 2 cuadras de Avenida Madame Lynch. De 2 dormitorio USD. 102.357 cochera incluida Superficie propia: 75.13 m2. Piso 5 Detalles de Terminación * Placares de melamina. * Acondicionador de aire en todos los ambientes. * Muebles de cocina de melamina. * Extractor de acero inoxidable. * Mesada de granito natural en baño y cocina. * Agua F/C en baño y cocina con termocalefón eléctrico. * Piso porcelanato en todos los ambientes. * Portero eléctrico. * Caseta para guardia de seguridad con circuito cerrado en ambientes comunes. Amenities Quincho con parrilla y mesada de granito natural, piscina, parque infantil, áreas verdes, cámaras de seguridad en todos los espacios comunes COD 780

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2
Posti auto: 57

Costi

Prezzo: US$ 102.357

Posizione

Città: Fernando de la Mora

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

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Recupero—

Capitale investito: US$ 107,5 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 106,5 k	US$ 0	—	US$ 106,5 k	US$ -1 K
2	US$ 110,7 k	US$ 0	—	US$ 110,7 k	US$ 3,2 K
3	US$ 115,1 k	US$ 0	—	US$ 115,1 k	US$ 7,7 K
4	US$ 119,7 k	US$ 0	—	US$ 119,7 k	US$ 12,3 k
5	US$ 124,5 k	US$ 0	—	US$ 124,5 k	US$ 17,1 k
6	US$ 129,5 k	US$ 0	—	US$ 129,5 k	US$ 22 k
7	US$ 134,7 k	US$ 0	—	US$ 134,7 k	US$ 27,2 k
8	US$ 140,1 k	US$ 0	—	US$ 140,1 k	US$ 32,6 k
9	US$ 145,7 k	US$ 0	—	US$ 145,7 k	US$ 38,2 k
10	US$ 151,5 k	US$ 0	—	US$ 151,5 k	US$ 44 k