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VenditaAppartamento

Monoambiente en Fdo de la Mora

Fernando de la Mora

Nuovo

≈ US$ 396

Precio original: Gs. 2.400.000

1Bagni

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.259/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

com. El Clasificado en Paraguay Alquiler Departamento Monoambiente en Edificio CorAr Tower Fernando 1 La propiedad se encuentra ubicad en Fernando De La Mora Zona Norte. a sólo 200 metros de la Avenida Mariscal López excelente, a 400 mts de Avenida Madame Lynch. Descripción -AA - Detectores de humo y calor - Piso 4, tipología G -33 M2 propios Características del Departamento: - Anafe con Extractor de Humo: Cocina funcional y equipada. - Balcón Franch - Cocina Semi Amoblada: Con espacio para tus utensilios y electrodomésticos. - Dormitorio separado por Placard - 1 Baño con Mampara de vidrio Amenities del Edificio Living Común: Para momentos de relax y encuentro con vecinos. -Quincho Climatizado: Para disfrutar todo el año de comidas con amigos. - Solarium Laundry - Cinema La imágenes con muebles son a modo de Ilustración ¡Además, el edificio es Pet Friendly, así que tu mascota también será bienvenida! Alquiler: gs*** Iva y Exp. Incluidas Observación: Tiene la posibilidad de contratar cochera, valor Gs 300.000, ( Según disponibilidad)

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Bagni: 1

Costi

Prezzo: Gs. 2.400.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 396

Posizione

Città: Fernando de la Mora

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 415,8
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 411,8	US$ 0	—	US$ 411,8	US$ -4
2	US$ 428,3	US$ 0	—	US$ 428,3	US$ 12,5
3	US$ 445,4	US$ 0	—	US$ 445,4	US$ 29,6
4	US$ 463,3	US$ 0	—	US$ 463,3	US$ 47,5
5	US$ 481,8	US$ 0	—	US$ 481,8	US$ 66
6	US$ 501,1	US$ 0	—	US$ 501,1	US$ 85,3
7	US$ 521,1	US$ 0	—	US$ 521,1	US$ 105,3
8	US$ 542	US$ 0	—	US$ 542	US$ 126,2
9	US$ 563,6	US$ 0	—	US$ 563,6	US$ 147,8
10	US$ 586,2	US$ 0	—	US$ 586,2	US$ 170,4