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VenditaCasa

Vendo casa en San Antonio Puerto Naranjo

Puerto Naranjo, San Antonio

Nuovo

≈ US$ 102.428

228% sopra la mediana

US$ 2,8 K/m²Precio original: Gs. 620.000.000

2Camere

1Bagni

36 m²Terreno

Ti interessa?

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 4 comparabili della zona.

Prezzo 35%0

Posizione 25%78

Redditività 25%—

Rischio 15%85

Prezzo/m² immobileUS$ 2.845/m²

Mediana zonaUS$ 867/m²

228% sopra la medianafuori scala

Valore consigliato

US$ 31.224

≈ Gs. 189 M

Intervallo stimatoUS$ 30,5 k–US$ 50,2 k

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Se vende ésta linda casa en la ciudad de San Antonio, a solo media cuadra de la avenida del mismo nombre, en zona Puerto Naranjo Te ofrece una estructura sólida, bien cuidada, sin goteras o humedad, en un terreno de 36 metros de fondo: nivelado, empastado y con árboles frutales El barrio es residencial, tranquilo, con centros educativos, iglesias y a solo cuadras de zonas con alto movimiento comercial Dispone de 1 habitación en suite, externa, conectada a la casa 2 habitaciones 1 baño amplia sala cocina amoblada cochera techada para 2 vehículos grandes y mas espacio, sin techar amplio patio frontal y posterior Documentos al día, apto para crédito bancario

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Casa

Superficie e vani

Terreno: 36 m²
Camere: 2
Bagni: 1

Costi

Prezzo: Gs. 620.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 102.428

Posizione

Quartiere: Puerto Naranjo
Città: San Antonio
Precisione della posizione: Esatta

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Posizione

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 107,5 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 106,5 k	US$ 0	—	US$ 106,5 k	US$ -1 K
2	US$ 110,8 k	US$ 0	—	US$ 110,8 k	US$ 3,2 K
3	US$ 115,2 k	US$ 0	—	US$ 115,2 k	US$ 7,7 K
4	US$ 119,8 k	US$ 0	—	US$ 119,8 k	US$ 12,3 k
5	US$ 124,6 k	US$ 0	—	US$ 124,6 k	US$ 17,1 k
6	US$ 129,6 k	US$ 0	—	US$ 129,6 k	US$ 22,1 k
7	US$ 134,8 k	US$ 0	—	US$ 134,8 k	US$ 27,2 k
8	US$ 140,2 k	US$ 0	—	US$ 140,2 k	US$ 32,6 k
9	US$ 145,8 k	US$ 0	—	US$ 145,8 k	US$ 38,2 k
10	US$ 151,6 k	US$ 0	—	US$ 151,6 k	US$ 44,1 k