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VenditaTerreno agricolo

S PEDRO DEL PARANÁ – ITAPÚA: 2.200 HAS FORMADAS, ALTAMENTE GANADERA EN FUNCIONAMIENTO.

Herrera, San Pedro del Paranáposizione approssimativa a livello di quartiere

Nuovo

US$ 4.500

US$ 2,1/m²≈ Gs. 27,2 M

2.100 m²Terreno

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Analisi ParaguayInmo

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Prezzo 35%—

Posizione 25%58

Redditività 25%—

Rischio 15%75

Prezzo/m² immobile—

Mediana zona—

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Todo lo que necesites está en Clasipar.com S PEDRO DEL PARANÁ – ITAPÚA: 2.200 HAS FORMADAS, ALTAMENTE GANADERA EN FUNCIONAMIENTO Y REFORESTACIÓN DE EUCALIPTO, 4.500 USD/HA. VENDO hermosa propiedad de 2.200 hectáreas en el departamento de Itapúa, en San Pedro del Paraná. Ideal para Agricultura, ganadería, Reforestación. Cuenta con: • 3 tinglados de 2100 metros cuadrados de techo cubierto. • 3 corrales para ganadería uno con báscula, 28 potreros con aguadas en cada potrero. • 35 has de pastura. • Alambrado perimetral 100% del inmueble. • También posee plantación de eucalipto con parcelas de plantaciones de 4, 5, 6 y hasta 15 años (800 hectáreas), además cuenta con un arroyo que atraviesa las parcelas de eucalipto. • Casa patronal y tres puestos para personal con energía eléctrica, agua potable y vivienda. • Caminos de acceso internos canalizados con puentes internos. • Instalación de luz trifásica, agua potable, zona con señal de línea celular. PRECIO: 4.500 USD/HA. Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Terreno agricolo

Superficie e vani

Terreno: 2.100 m²

Costi

Prezzo: US$ 4.500

Posizione

Quartiere: Herrera
Città: San Pedro del Paraná
Precisione della posizione: Approssimativa (quartiere)

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Posizione

Posizione stimata a livello di quartiere; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 4,7 K
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 4,7 K	US$ 0	—	US$ 4,7 K	US$ -45
2	US$ 4,9 K	US$ 0	—	US$ 4,9 K	US$ 142,2
3	US$ 5,1 K	US$ 0	—	US$ 5,1 K	US$ 336,9
4	US$ 5,3 K	US$ 0	—	US$ 5,3 K	US$ 539,4
5	US$ 5,5 K	US$ 0	—	US$ 5,5 K	US$ 749,9
6	US$ 5,7 K	US$ 0	—	US$ 5,7 K	US$ 968,9
7	US$ 5,9 K	US$ 0	—	US$ 5,9 K	US$ 1,2 K
8	US$ 6,2 K	US$ 0	—	US$ 6,2 K	US$ 1,4 K
9	US$ 6,4 K	US$ 0	—	US$ 6,4 K	US$ 1,7 K
10	US$ 6,7 K	US$ 0	—	US$ 6,7 K	US$ 1,9 K