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Indice
VenditaTerreno agricolo
VENDO PRECIOSA CASA QUINTA EN PARAGUARI AMOBLADA Y EQUIPADA
Paraguarí
Nuovo
US$ 195.000
≈ Gs. 1180,3 M
4Camere
3Bagni
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Prezzo 35%—
Posizione 25%—
Redditività 25%—
Rischio 15%60
Prezzo/m² immobile—
Mediana zonaUS$ 427/m²
Valore consigliato
Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.
Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.
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VENDO PRECIOSA CASA QUINTA EN PARAGUARI AMOBLADA Y EQUIPADA – Usd 195.000 – ESTILO BALI Terreno DE 1.187 con opción a compra de terreno de al lado de 600 mts2 a usd 10.000- 4 dormitorios 3 baños Sala cocina quincho integrados Piscina / 5 Aires Acondicionados / 2 termocalefones de 80 lts. Tanques con motobomba Pisos de madera flotante en dormitorios. En el living pisos sólidos de madera estilo rústico. Revestimiento clase A en formato grande en los baños. Parrilla Inoxidable / Lavanderia / Electrodomestisoc / Heladera Samsung / Horno Livetech / Microondas / Lavarropas / Bebedero electrónico / Internet 180 mts2 construidos Deck 55 mts2 Terraza 24 mts2 Cancha de Futsal 200 mts2
Scheda tecnica
Generali
- Operazione
- Vendita
- Tipo
- Terreno agricolo
Superficie e vani
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
Costi
- Prezzo
- US$ 195.000
Posizione
- Città
- Paraguarí
Annuncio
- Pubblicato
- 26 jul. 2026
- Ultimo aggiornamento
- 26 jul. 2026
Servizi ed extra
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Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
- Capitale investito
- US$ 204,8 k
- Affitto effettivo
- US$ 0/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 202,8 k | US$ 0 | — | US$ 202,8 k | US$ -2 K |
| 2 | US$ 210,9 k | US$ 0 | — | US$ 210,9 k | US$ 6,2 K |
| 3 | US$ 219,3 k | US$ 0 | — | US$ 219,3 k | US$ 14,6 k |
| 4 | US$ 228,1 k | US$ 0 | — | US$ 228,1 k | US$ 23,4 k |
| 5 | US$ 237,2 k | US$ 0 | — | US$ 237,2 k | US$ 32,5 k |
| 6 | US$ 246,7 k | US$ 0 | — | US$ 246,7 k | US$ 42 k |
| 7 | US$ 256,6 k | US$ 0 | — | US$ 256,6 k | US$ 51,9 k |
| 8 | US$ 266,9 k | US$ 0 | — | US$ 266,9 k | US$ 62,1 k |
| 9 | US$ 277,5 k | US$ 0 | — | US$ 277,5 k | US$ 72,8 k |
| 10 | US$ 288,6 k | US$ 0 | — | US$ 288,6 k | US$ 83,9 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.
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