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Indice
VenditaTerreno agricolo
VENDO CASA QUINTA EN PARAGUARI SOBRE EL RIO
Paraguarí
Nuovo
US$ 450.000
≈ Gs. 2723,9 M
Ti interessa?
Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.
Indice di opportunità su 6 comparabili della zona.
Prezzo 35%—
Posizione 25%—
Redditività 25%—
Rischio 15%60
Prezzo/m² immobile—
Mediana zonaUS$ 427/m²
Valore consigliato
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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.
Scarica il report PDFDescrizione
Casa quinta en Ayolas, sobre rio Con muebles 450.000$ Precio NO negociable. El terreno tiene 210 metros sobre el río por 30 de ancho. Tiene seis dormitorios en suite, cocina, sala comedor, guardería ( para la guarda de lanchas ) vivienda del casero PRECIO NO NEGOCIABLE.
Scheda tecnica
Generali
- Operazione
- Vendita
- Tipo
- Terreno agricolo
Costi
- Prezzo
- US$ 450.000
Posizione
- Città
- Paraguarí
Annuncio
- Pubblicato
- 26 jul. 2026
- Ultimo aggiornamento
- 26 jul. 2026
Servizi ed extra
- Listed at from photos
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Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
- Capitale investito
- US$ 472,5 k
- Affitto effettivo
- US$ 0/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 468 k | US$ 0 | — | US$ 468 k | US$ -4,5 K |
| 2 | US$ 486,7 k | US$ 0 | — | US$ 486,7 k | US$ 14,2 k |
| 3 | US$ 506,2 k | US$ 0 | — | US$ 506,2 k | US$ 33,7 k |
| 4 | US$ 526,4 k | US$ 0 | — | US$ 526,4 k | US$ 53,9 k |
| 5 | US$ 547,5 k | US$ 0 | — | US$ 547,5 k | US$ 75 k |
| 6 | US$ 569,4 k | US$ 0 | — | US$ 569,4 k | US$ 96,9 k |
| 7 | US$ 592,2 k | US$ 0 | — | US$ 592,2 k | US$ 119,7 k |
| 8 | US$ 615,9 k | US$ 0 | — | US$ 615,9 k | US$ 143,4 k |
| 9 | US$ 640,5 k | US$ 0 | — | US$ 640,5 k | US$ 168 k |
| 10 | US$ 666,1 k | US$ 0 | — | US$ 666,1 k | US$ 193,6 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.
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