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VenditaCasa

Hermosa Casa Quinta con piscina en venta en Quiindy

Loma Pytã, Quiindy

Nuovo

US$ 137.000

US$ 1,7 K/m²≈ Gs. 829,3 M

2Camere

80 m²Terreno

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Analisi ParaguayInmo

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Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobileUS$ 1.713/m²

Mediana zona—

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Vendo una casa con piscina en Quiindy. La casa cuenta con 2 dormitorios, un baño, un baño de cortesía con ducha, una cocina y un amplio salón. La superficie total de la casa es de 80 metros cuadrados. En la parcela de 480 metros cuadrados hay un gran quincho 45metros quadrados con zona de parilla y una piscina integrada. La propiedad está completamente amurallada y la ruta 1 se encuentra a una cuadra. El centro de Quiindy se encuentra a 10 minutos a pie. El hospital de Quiindy también se encuentra a 10 minutos a pie. Internet llega a través de cable de fibra óptica y el suministro de agua y energía es muy bueno. En estos momentos la casa esta alquilada por 5milones mensual.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Casa

Superficie e vani

Terreno: 80 m²
Camere: 2

Costi

Prezzo: US$ 137.000

Posizione

Quartiere: Loma Pytã
Città: Quiindy

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 143,9 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 142,5 k	US$ 0	—	US$ 142,5 k	US$ -1,4 K
2	US$ 148,2 k	US$ 0	—	US$ 148,2 k	US$ 4,3 K
3	US$ 154,1 k	US$ 0	—	US$ 154,1 k	US$ 10,3 k
4	US$ 160,3 k	US$ 0	—	US$ 160,3 k	US$ 16,4 k
5	US$ 166,7 k	US$ 0	—	US$ 166,7 k	US$ 22,8 k
6	US$ 173,3 k	US$ 0	—	US$ 173,3 k	US$ 29,5 k
7	US$ 180,3 k	US$ 0	—	US$ 180,3 k	US$ 36,4 k
8	US$ 187,5 k	US$ 0	—	US$ 187,5 k	US$ 43,6 k
9	US$ 195 k	US$ 0	—	US$ 195 k	US$ 51,1 k
10	US$ 202,8 k	US$ 0	—	US$ 202,8 k	US$ 58,9 k