IndiceParaguayInmo

1 / 7

VenditaAppartamento

Departamento 2 dormitorios a estrenar - Edificio Boulevard, Villa Elisa

Villa Elisa

Nuovo

≈ US$ 57.657

US$ 12,5/m²Precio original: Gs. 349.000.000

2Camere

1Bagni

4.627 m²Costruiti

4.627 m²Terreno

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

Genera report Simula un mutuo

Analisi ParaguayInmo

Indice calcolato con i dati dell'annuncio. Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%78

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zona—

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

Scarica il report PDF

Descrizione

DEPARTAMENTO A ESTRENAR - EDIFICIO BOULEVARD, VILLA ELISA Sobre Aníbal Lovera casi Oceanía N° 125. Superficie 46,27 m². 2 dormitorios, sala comedor integrados, cocina equipada, baño completo, balcón con vista despejada, área de lavandería. Ubicación estratégica con rápido acceso a Acceso Sur, Itá Enramada y el centro de Asunción. Rodeado de servicios, colegios y supermercados. Apto para crédito bancario. Estacionamiento opcional según unidad. Construcción nueva. ID: 43736

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Terreno: 4.627 m²
Costruito: 4.627 m²
Camere: 2
Bagni: 1
Posti auto: 0
Vani: 3

Costi

Prezzo: Gs. 349.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 57.657

Posizione

Indirizzo: Aníbal Lovera casi Oceanía N° 125
Città: Villa Elisa
Precisione della posizione: Esatta

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Posizione

Simulatore di investimento

Calcola la redditività di questo immobileApri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 60,5 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 60 k	US$ 0	—	US$ 60 k	US$ -576,6
2	US$ 62,4 k	US$ 0	—	US$ 62,4 k	US$ 1,8 K
3	US$ 64,9 k	US$ 0	—	US$ 64,9 k	US$ 4,3 K
4	US$ 67,5 k	US$ 0	—	US$ 67,5 k	US$ 6,9 K
5	US$ 70,1 k	US$ 0	—	US$ 70,1 k	US$ 9,6 K
6	US$ 73 k	US$ 0	—	US$ 73 k	US$ 12,4 k
7	US$ 75,9 k	US$ 0	—	US$ 75,9 k	US$ 15,3 k
8	US$ 78,9 k	US$ 0	—	US$ 78,9 k	US$ 18,4 k
9	US$ 82,1 k	US$ 0	—	US$ 82,1 k	US$ 21,5 k
10	US$ 85,3 k	US$ 0	—	US$ 85,3 k	US$ 24,8 k