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Indice
VenditaTerreno
Vendo Terreno de 1.080 m2 en la Urbanización Costa Azul, Limpio - CLLA7197944
Costa Azul, Limpio
Nuovo
≈ US$ 37.172
5% sotto la medianaUS$ 34,4/m²Precio original: Gs. 225.000.000
1.080 m²Terreno
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Prezzo 35%66
Posizione 25%—
Redditività 25%—
Rischio 15%80
Prezzo/m² immobileUS$ 34/m²
Mediana zonaUS$ 36/m²
5% sotto la mediana
Valore consigliato
≈ Gs. 237,5 M
Intervallo stimatoUS$ 32,5 k–US$ 82,3 k
Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.
Scarica il report PDFDescrizione
A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py
Scheda tecnica
Generali
- Operazione
- Vendita
- Tipo
- Terreno
Superficie e vani
- Terreno
- 1.080 m²
Costi
- Prezzo
- Gs. 225.000.000
- Equivalente approx. (USD)
- ≈ US$ 37.172
Posizione
- Quartiere
- Costa Azul
- Città
- Limpio
Annuncio
- Pubblicato
- 26 jul. 2026
- Ultimo aggiornamento
- 26 jul. 2026
Servizi ed extra
- Listed at from photos
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Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
- Capitale investito
- US$ 39 k
- Affitto effettivo
- US$ 0/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 38,7 k | US$ 0 | — | US$ 38,7 k | US$ -371,7 |
| 2 | US$ 40,2 k | US$ 0 | — | US$ 40,2 k | US$ 1,2 K |
| 3 | US$ 41,8 k | US$ 0 | — | US$ 41,8 k | US$ 2,8 K |
| 4 | US$ 43,5 k | US$ 0 | — | US$ 43,5 k | US$ 4,5 K |
| 5 | US$ 45,2 k | US$ 0 | — | US$ 45,2 k | US$ 6,2 K |
| 6 | US$ 47 k | US$ 0 | — | US$ 47 k | US$ 8 K |
| 7 | US$ 48,9 k | US$ 0 | — | US$ 48,9 k | US$ 9,9 K |
| 8 | US$ 50,9 k | US$ 0 | — | US$ 50,9 k | US$ 11,8 k |
| 9 | US$ 52,9 k | US$ 0 | — | US$ 52,9 k | US$ 13,9 k |
| 10 | US$ 55 k | US$ 0 | — | US$ 55 k | US$ 16 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.
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