ALQUILER LOCAL EN ÑEMBY + TINGLADO

Ñemby - Acceso Sur, Ñemby

OpportunitàNuovo

≈ US$ 529/mese

69% sotto la mediana

US$ 2/m²Precio original: Gs. 3.200.000

260 m²Terreno

Ti interessa?

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 5 comparabili della zona.

Prezzo 35%100

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobileUS$ 2/m²

Mediana zonaUS$ 6/m²

69% sotto la medianafuori scala

Valore consigliato

US$ 1.684

≈ Gs. 10,2 M

Intervallo stimatoUS$ 1,1 K–US$ 3,4 K

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Se alquila amplio local comercial en zona de alto tránsito, a pocos metros de McDonalds, sobre Acceso Sur en Ñemby. Ideal para depósitos o tiendas. Superficie: 260 m² (salón + tinglado) Planta baja (subsuelo): Espacio ideal para depósitos o almacenamiento. Tinglado amplio: Perfecto para actividades logísticas o almacenamiento