IndiceParaguayInmo

1 / 5

VenditaAppartamento

En Venta Departamento Villa Elisa ID 46484

Villa Elisaposizione approssimativa a livello di città

Nuovo

≈ US$ 41.673

3% sotto la mediana

US$ 651,1/m²Precio original: Gs. 252.250.000

2Camere

1Bagni

1Posti auto

64 m²Costruiti

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

Genera report Simula un mutuo

Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 8 comparabili della zona.

Prezzo 35%64

Posizione 25%47

Redditività 25%—

Rischio 15%95

Prezzo/m² immobileUS$ 651/m²

Mediana zonaUS$ 671/m²

3% sotto la mediana

Valore consigliato

US$ 42.954

≈ Gs. 260 M

Intervallo stimatoUS$ 39,5 k–US$ 49,4 k

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

Scarica il report PDF

Descrizione

En Venta Departamento Edificio Complejo Parque Elisa, Villa Elisa Este moderno departamento en el exclusivo Complejo Parque Elisa, una zona tranquila y con excelente acceso a los principales puntos de Villa Elisa. Precio: Gs. 252.500.000 Superficie construida 64 m2 Características principales: Amplios y luminosos ambientes. 2 dormitorios cómodos. Sala de estar integrada con comedor. Cocina funcional con buen espacio de almacenamiento. 1 Baño completo. 1 Cochera

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Costruito: 64 m²
Camere: 2
Bagni: 1
Posti auto: 1

Costi

Prezzo: Gs. 252.250.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 41.673

Posizione

Città: Villa Elisa
Precisione della posizione: Approssimativa (città)

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Listed at from photos

Posizione

Posizione stimata a livello di città; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

Simulatore di investimento

Calcola la redditività di questo immobileApri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 43,8 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 43,3 k	US$ 0	—	US$ 43,3 k	US$ -416,7
2	US$ 45,1 k	US$ 0	—	US$ 45,1 k	US$ 1,3 K
3	US$ 46,9 k	US$ 0	—	US$ 46,9 k	US$ 3,1 K
4	US$ 48,8 k	US$ 0	—	US$ 48,8 k	US$ 5 K
5	US$ 50,7 k	US$ 0	—	US$ 50,7 k	US$ 6,9 K
6	US$ 52,7 k	US$ 0	—	US$ 52,7 k	US$ 9 K
7	US$ 54,8 k	US$ 0	—	US$ 54,8 k	US$ 11,1 k
8	US$ 57 k	US$ 0	—	US$ 57 k	US$ 13,3 k
9	US$ 59,3 k	US$ 0	—	US$ 59,3 k	US$ 15,6 k
10	US$ 61,7 k	US$ 0	—	US$ 61,7 k	US$ 17,9 k