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Indice
VenditaAppartamento
En venta Loft con vista al río Edificio Macondo, Lambaré.
Lambaré
Nuovo
≈ US$ 78.473
Precio original: Gs. 475.000.000
1Bagni
1Posti auto
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Prezzo 35%—
Posizione 25%—
Redditività 25%—
Rischio 15%65
Prezzo/m² immobile—
Mediana zonaUS$ 1.121/m²
Valore consigliato
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Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Conoce conmigo este departamento tipo loft de 81m², ubicado en el Edificio Macondo en la ciudad de Lambaré. Con una vista espectacular al río, ubicado Clasipar! sobre la Avda. Paseo del Yacht y Golf Club, cercano a Veranda, Resort y Yacht Club, Las Takuaras y otros centros importantes de la zona. Características: - 81m² de superficie. - Estilo loft con amplios espacios abiertos. - Doble altura. - 1 habitación. - 1 baño. - 1 cochera cubierta. - Cocina y comedor y living integrados. - Piscina, solarium y quincho. *APTO PARA CRÉDITO BANCARIO* Inversion: GS 475.000.000. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/cRStpYPEy647gLrs7
Scheda tecnica
Generali
- Operazione
- Vendita
- Tipo
- Appartamento
Superficie e vani
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 1
Costi
- Prezzo
- Gs. 475.000.000
- Equivalente approx. (USD)
- ≈ US$ 78.473
Posizione
- Città
- Lambaré
Annuncio
- Pubblicato
- 26 jul. 2026
- Ultimo aggiornamento
- 26 jul. 2026
Servizi ed extra
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Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
- Capitale investito
- US$ 82,4 k
- Affitto effettivo
- US$ 0/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 81,6 k | US$ 0 | — | US$ 81,6 k | US$ -784,7 |
| 2 | US$ 84,9 k | US$ 0 | — | US$ 84,9 k | US$ 2,5 K |
| 3 | US$ 88,3 k | US$ 0 | — | US$ 88,3 k | US$ 5,9 K |
| 4 | US$ 91,8 k | US$ 0 | — | US$ 91,8 k | US$ 9,4 K |
| 5 | US$ 95,5 k | US$ 0 | — | US$ 95,5 k | US$ 13,1 k |
| 6 | US$ 99,3 k | US$ 0 | — | US$ 99,3 k | US$ 16,9 k |
| 7 | US$ 103,3 k | US$ 0 | — | US$ 103,3 k | US$ 20,9 k |
| 8 | US$ 107,4 k | US$ 0 | — | US$ 107,4 k | US$ 25 k |
| 9 | US$ 111,7 k | US$ 0 | — | US$ 111,7 k | US$ 29,3 k |
| 10 | US$ 116,2 k | US$ 0 | — | US$ 116,2 k | US$ 33,8 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.
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