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VenditaAppartamento

VENDO DPTO EN COMPLEJO PARQUE ELISA, CIUDAD DE VILLA ELISA

Villa Elisaposizione approssimativa a livello di città

Nuovo

≈ US$ 41.715

Precio original: Gs. 252.500.000

2Camere

1Posti auto

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 9 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%47

Redditività 25%—

Rischio 15%80

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 658/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Departamento en venta – Complejo Parque Elisa, Villa Elisa Este moderno departamento de 64 m² se encuentra en el exclusivo Clasipar.com anuncios clasificados gratis Complejo Parque Elisa, una zona tranquila y con excelente acceso a los principales puntos de Villa Elisa. 2 dormitorios cómodos. Sala de estar integrada con comedor. Cocina funcional con buen espacio de almacenamiento. Baño completo. 1 Cochera Id: 46484

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2
Posti auto: 1

Costi

Prezzo: Gs. 252.500.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 41.715

Posizione

Città: Villa Elisa
Precisione della posizione: Approssimativa (città)

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Listed at from photos

Posizione

Posizione stimata a livello di città; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 43,8 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 43,4 k	US$ 0	—	US$ 43,4 k	US$ -417,2
2	US$ 45,1 k	US$ 0	—	US$ 45,1 k	US$ 1,3 K
3	US$ 46,9 k	US$ 0	—	US$ 46,9 k	US$ 3,1 K
4	US$ 48,8 k	US$ 0	—	US$ 48,8 k	US$ 5 K
5	US$ 50,8 k	US$ 0	—	US$ 50,8 k	US$ 7 K
6	US$ 52,8 k	US$ 0	—	US$ 52,8 k	US$ 9 K
7	US$ 54,9 k	US$ 0	—	US$ 54,9 k	US$ 11,1 k
8	US$ 57,1 k	US$ 0	—	US$ 57,1 k	US$ 13,3 k
9	US$ 59,4 k	US$ 0	—	US$ 59,4 k	US$ 15,6 k
10	US$ 61,7 k	US$ 0	—	US$ 61,7 k	US$ 17,9 k