Depto. de 2 Dorm. en EMINENT TORRE 2 | Ycuá Satí

Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 16.343.000/mes

96% sobre la mediana

Gs. 126,7 k/m²Precio original: US$ 2.700

2Dormitorios

2Baños

129 m²Construidos

129 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%73

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 127 k/m²

Mediana zonaGs. 64 k/m²

96% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 8.319.000

≈ US$ 1.374

Rango estimadoGs. 7,6 M–Gs. 10,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Eminent Torre 2 - Alquiler de lujo en el eje corporativo de Asunción. Departamento premium ubicado en piso 8, con acceso inmediato a restaurantes, centros comerciales y servicios principales de la zona. 2 Dormitorios en suite | Baño social | Sala-comedor integrados | Cocina moderna | Balcón con grandes ventanales y vistas abiertas INCLUYE: Mobiliario completo, equipamiento de cocina, aire acondicionado, termocalefón, mampara de ducha y todo lo necesario para habitabilidad inmediata. Amenities: Piscina, Bar con vista a piscina, Spa & Health Club, Sauna seco y húmedo, Sala de masajes, Gimnasio, Business Center, Sala multimedia, Kids Club, Salones parrilleros, Salón de eventos, Bistro interno. Alquiler mensual USD 2.700 (IVA y expensas incluidas). Condiciones: 1 mes alquiler + 1 mes garantía + 50% comisión inmobiliaria. Listo para mudarse. Ángel Benítez | Century 21 White | ID: 51664 +595992314475