
Gs. 700.000.000
Gs. 583,3 k/m²
OFERTA IMPERDIBLE!! Tinglado con Amplio Terreno de 1.200m2
Bo, Encarnación
Encarnaciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.934.456.000
Precio original: US$ 650.000
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Descargar informe PDF¡Estratégica Propiedad Comercial en Venta! Este local comercial en venta, ubicado estratégicamente sobre Avda. Luis Irrazabal e/ Juan Bolf D y Antequera, es ideal para potenciar tu negocio. A solo minutos del centro y rodeado de servicios y comodidades urbanas, ofrece visibilidad, accesibilidad y funcionalidad. Superficie total: 600,96 m² 15 m de frente sobre Avda. Irrazabal x 40,96 m de fondo Dimensiones del tinglado: 15 m de frente x 25 m de fondo, Area de estacionamiento 15 m de frente sobre Avda. Irrazabal x 15 metros de fondo, brindando seguridad y comodidad a los cliente. Amplio entrepiso que rodea todo el área del tinglado con un espacio de 6 metros de ancho en todo el perímetro, perfecto para oficinas administrativas, Este inmueble se destaca por su ubicación privilegiada y por cumplir con las exigencias del mundo empresarial actual: Diseño moderno Sistema de alarma para mayor seguridad Uso habilitado para oficinas Estacionamiento para empleados y clientes Cuanta ademas como Plus una Amplia Vivienda de 2 dormitorios, baño, Sala de estar, cocina amoblada y área de servicios, con acceso desde el Local, totalmente climatizados. Situado sobre una de las avenidas principales de la ciudad, garantiza una conexión ágil con todo el entorno comercial de Encarnación, favoreciendo el crecimiento y la proyección de tu empresa Invertí en ubicación, comodidad y proyección.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4091,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 4091,8 M | Gs. -39,3 M |
| 2 | Gs. 4255,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 4255,5 M | Gs. 124,3 M |
| 3 | Gs. 4425,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 4425,7 M | Gs. 294,5 M |
| 4 | Gs. 4602,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 4602,8 M | Gs. 471,6 M |
| 5 | Gs. 4786,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 4786,9 M | Gs. 655,7 M |
| 6 | Gs. 4978,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 4978,3 M | Gs. 847,2 M |
| 7 | Gs. 5177,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 5177,5 M | Gs. 1046,3 M |
| 8 | Gs. 5384,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 5384,6 M | Gs. 1253,4 M |
| 9 | Gs. 5600 M | Gs. 0 | — | Gs. 5600 M | Gs. 1468,8 M |
| 10 | Gs. 5824 M | Gs. 0 | — | Gs. 5824 M | Gs. 1692,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Gs. 700.000.000
Gs. 583,3 k/m²
Bo, Encarnación

Gs. 10.000.000
Centro, Encarnación

Gs. 1.000.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Barrio San Isidro, Encarnación

≈ Gs. 3.026.505.000
Chaipé, Encarnación
Ubicación aproximada
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