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VentaCasa

Casa a estrenar en Cruce Boquerón - Titulado

Nueva Loma Plata, Loma Plata

Nuevo

Gs. 690.000.000

Gs. 4,9 M/m²≈ US$ 114 k

2Dormitorios

1Baños

140 m²Construidos

507 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 4,9 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

🏡 VENDO CASA A ESTRENAR EN CRUCE BOQUERÓN 📍 Ubicada en el barrio Nueva Loma Plata de Cruce Boquerón - Chaco. Terreno en esquina, frente al espacio público. Terreno: superficie 507 m2 – TITULADO Superficie construida 140 m2 de construcción ✨ Características: 🛋️ Sala, comedor y cocina integrados 🛏️ 2 Dormitorios 🚽 1 Baño familiar con termo calefón 🌿 Amplio patio con entrada para varios vehículos 🧺 Lavadero 💧 Aljibe de 35.000 litros 🧱 Construcción realizada con materiales de primera calidad 🧱 Muralla perimetral en todo el terreno 💰 Inversión: 690.000.000 Gs 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/uDpaCqj2crQA5BBY7?g_st=ipc

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 507 m²
Construido: 140 m²
Dormitorios: 2
Baños: 1

Costos

Precio: Gs. 690.000.000

Ubicación

Barrio: Nueva Loma Plata
Ciudad: Loma Plata
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 724,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 717,6 M	Gs. 0	—	Gs. 717,6 M	Gs. -6,9 M
2	Gs. 746,3 M	Gs. 0	—	Gs. 746,3 M	Gs. 21,8 M
3	Gs. 776,2 M	Gs. 0	—	Gs. 776,2 M	Gs. 51,7 M
4	Gs. 807,2 M	Gs. 0	—	Gs. 807,2 M	Gs. 82,7 M
5	Gs. 839,5 M	Gs. 0	—	Gs. 839,5 M	Gs. 115 M
6	Gs. 873,1 M	Gs. 0	—	Gs. 873,1 M	Gs. 148,6 M
7	Gs. 908 M	Gs. 0	—	Gs. 908 M	Gs. 183,5 M
8	Gs. 944,3 M	Gs. 0	—	Gs. 944,3 M	Gs. 219,8 M
9	Gs. 982,1 M	Gs. 0	—	Gs. 982,1 M	Gs. 257,6 M
10	Gs. 1021,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1021,4 M	Gs. 296,9 M