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VentaTerreno

Terreno de 1.168 m2 en Paraná Country Club

Parana Country Club, Hernandarias

Nuevo

≈ Gs. 1.815.903.000

77% sobre la mediana

Gs. 1,6 M/m²Precio original: US$ 300.000

1.168 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 1,6 M/m²

Mediana zonaGs. 877 k/m²

77% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 1.024.523.000

≈ US$ 169.258

Rango estimadoGs. 779,7 M–Gs. 1477,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

¡Oportunidad de inversión! Presentamos este excepcional terreno en el prestigioso Paraná Country Club, ubicado en el Alto Paraná, Paraguay. Con un generoso total de 1,168 metros cuadrados, esta propiedad sin construir ofrece un lienzo en blanco ideal para aquellos que desean diseñar su hogar soñado o invertir en un inmueble de alto valor potencial. Las dimensiones del terreno, que miden 23 por 50 metros, Clasipar.com anuncios clasificados gratis proporcionan espacio suficiente para un diseño arquitectónico ambicioso. En un mercado residencial competitivo, esta propiedad se destaca como una gran inversión debido a su ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno en una de las zonas más deseadas de Paraguay. ¡Contáctenos hoy para más información y tome el primer paso hacia una inversión exitosa! ID: 143050054-84

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 1.168 m²

Costos

Precio: US$ 300.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.815.903.000

Ubicación

Barrio: Parana Country Club
Ciudad: Hernandarias

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1906,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1888,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1888,5 M	Gs. -18,2 M
2	Gs. 1964,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1964,1 M	Gs. 57,4 M
3	Gs. 2042,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2042,6 M	Gs. 135,9 M
4	Gs. 2124,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2124,3 M	Gs. 217,7 M
5	Gs. 2209,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2209,3 M	Gs. 302,6 M
6	Gs. 2297,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2297,7 M	Gs. 391 M
7	Gs. 2389,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2389,6 M	Gs. 482,9 M
8	Gs. 2485,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2485,2 M	Gs. 578,5 M
9	Gs. 2584,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2584,6 M	Gs. 677,9 M
10	Gs. 2688 M	Gs. 0	—	Gs. 2688 M	Gs. 781,3 M