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VentaTerreno
Vendo terreno en emboscada
Emboscada
Nuevo
≈ Gs. 714.255.000
Precio original: US$ 118.000
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Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%70
Precio/m² propiedad—
Mediana zonaGs. 222 k/m²
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Todo lo que necesites está en Clasipar.com VENDO AMPLIO TERRENO EN EMBOSCADA Esta amplia propiedad se encuentra a solo 5 minutos del centro de Emboscada, sobre la Avenida Guillermo Naumann y un camino vecinal, lo que garantiza un fácil acceso y conexión con las principales vías, como la ruta Py 03 que conecta con el norte del país y la Avda. Guillermo Naumann que une con las ciudades vecinas como Nueva Colombia / Altos /San Bernardino y la ruya Py 02. Emboscada está en un proceso de expansión y desarrollo, lo que puede aumentar el valor de la propiedad a largo plazo. Invertir en esta área podría resultar en una excelente oportunidad para quienes buscan capitalizar el crecimiento urbano. Con una generosa superficie de 39.365 m², este terreno ofrece múltiples posibilidades para el desarrollo de proyectos residenciales o Condominios, proyectos comerciales /Industriales o agrícolas, adaptándose a diversas necesidades
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Terreno
Costos
- Precio
- US$ 118.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 714.255.000
Ubicación
- Ciudad
- Emboscada
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
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Cash flowGs. 0/mes
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Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 750 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 742,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 742,8 M | Gs. -7,1 M |
| 2 | Gs. 772,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 772,5 M | Gs. 22,6 M |
| 3 | Gs. 803,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 803,4 M | Gs. 53,5 M |
| 4 | Gs. 835,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 835,6 M | Gs. 85,6 M |
| 5 | Gs. 869 M | Gs. 0 | — | Gs. 869 M | Gs. 119 M |
| 6 | Gs. 903,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 903,8 M | Gs. 153,8 M |
| 7 | Gs. 939,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 939,9 M | Gs. 189,9 M |
| 8 | Gs. 977,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 977,5 M | Gs. 227,5 M |
| 9 | Gs. 1016,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1016,6 M | Gs. 266,6 M |
| 10 | Gs. 1057,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1057,3 M | Gs. 307,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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