Oportunidad de Inversión en Emboscada

Emboscada

Nuevo

≈ Gs. 211.855.000

Precio original: US$ 35.000

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 222 k/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EMBOSCADA 48 hectáreas!! Ventajas: 1. Ubicación estratégica: Emboscada es un lugar con potencial de crecimiento. 2. Tamaño flexible: La venta parcial permite a los compradores adaptarse a sus necesidades. 3. Precio competitivo: U$D 35.000 por hectárea es un precio atractivo para inversores. 4. Se encuentra situada sobre la Ruta Nacional General Aquino. Posibles usos: 1. Desarrollo urbano: Lugar apto para construir viviendas, comercios o industrias. 2. Conservación: La propiedad podría ser utilizada para la conservación de la naturaleza y la biodiversidad. 3. Turismo: Ideal para desarrollar y ofrecer servicios turísticos, como ecoturismo o agroturismo. 4. Accesibilidad 5. Servicios básicos disponibles en la zona, como electricidad, agua y comunicaciones. 6. Mercado: Alta demanda de propiedades similares en la zona Escribíme para más información

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: US$ 35.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 211.855.000

Ubicación

Ciudad: Emboscada

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 222,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 220,3 M	Gs. 0	—	Gs. 220,3 M	Gs. -2,1 M
2	Gs. 229,1 M	Gs. 0	—	Gs. 229,1 M	Gs. 6,7 M
3	Gs. 238,3 M	Gs. 0	—	Gs. 238,3 M	Gs. 15,9 M
4	Gs. 247,8 M	Gs. 0	—	Gs. 247,8 M	Gs. 25,4 M
5	Gs. 257,8 M	Gs. 0	—	Gs. 257,8 M	Gs. 35,3 M
6	Gs. 268,1 M	Gs. 0	—	Gs. 268,1 M	Gs. 45,6 M
7	Gs. 278,8 M	Gs. 0	—	Gs. 278,8 M	Gs. 56,3 M
8	Gs. 289,9 M	Gs. 0	—	Gs. 289,9 M	Gs. 67,5 M
9	Gs. 301,5 M	Gs. 0	—	Gs. 301,5 M	Gs. 79,1 M
10	Gs. 313,6 M	Gs. 0	—	Gs. 313,6 M	Gs. 91,1 M