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VentaCasa

Vendo Casa sobre Avenida Principal en la ciudad de San Antonio

Centro, San Antonio

Nuevo

Gs. 750.000.000

22% sobre la mediana

Gs. 3,7 M/m²≈ US$ 123,9 k

3Dormitorios

1Baños

205 m²Construidos

732 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%34

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 3,7 M/m²

Mediana zonaGs. 3 M/m²

22% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 615.000.000

≈ US$ 101.602

Rango estimadoGs. 615 M–Gs. 1105,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Propiedad ideal sobre Avenida Central de la ciudad de San Antonio, Central, Paraguay. Esta casa residencial en venta, ubicada en Av. San Antonio casi Fulgencio Yegros, ofrece un gran potencial de inversión en una zona con transito vehicular importante con amplio interés comercial. Con una extensión total del terreno de 732 metros cuadrados y una construcción de 205 metros cuadrados, esta propiedad además cuenta con estructura para una segunda vivienda sin techar aun. La residencia dispone de: 3 dormitorios, sala, comedor, cocina y 1 baño, además del amplio patio trasero y en el frente. Además, cuenta con espacio de estacionamiento cubierto para un vehículo y espacio exterior para hasta tres vehículos adicionales cómodamente estacionados. Es ideal para quienes buscan una casa o inversión comercial con una excelente e inmejorable ubicación. No pierdas la oportunidad de convertir este espacio en tu próxima adquisición. Contáctame para mayores detalles y una visita guiada.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 732 m²
Construido: 205 m²
Dormitorios: 3
Baños: 1

Costos

Precio: Gs. 750.000.000

Ubicación

Barrio: Centro
Ciudad: San Antonio
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 787,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 780 M	Gs. 0	—	Gs. 780 M	Gs. -7,5 M
2	Gs. 811,2 M	Gs. 0	—	Gs. 811,2 M	Gs. 23,7 M
3	Gs. 843,6 M	Gs. 0	—	Gs. 843,6 M	Gs. 56,1 M
4	Gs. 877,4 M	Gs. 0	—	Gs. 877,4 M	Gs. 89,9 M
5	Gs. 912,5 M	Gs. 0	—	Gs. 912,5 M	Gs. 125 M
6	Gs. 949 M	Gs. 0	—	Gs. 949 M	Gs. 161,5 M
7	Gs. 986,9 M	Gs. 0	—	Gs. 986,9 M	Gs. 199,4 M
8	Gs. 1026,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1026,4 M	Gs. 238,9 M
9	Gs. 1067,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1067,5 M	Gs. 280 M
10	Gs. 1110,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1110,2 M	Gs. 322,7 M