
≈ Gs. 3.631.806.000
Terreno de 4 hectáreas en venta – Zona San Bernardino – Ideal para desarrollo
Ciervo Cuá, San Bernardino
San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.358.167.000
Gs. 9,7 M/m²Precio original: US$ 720.000
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Descargar informe PDFEstancia agroganadera formada, 48 hectáreas, actualmente operando en producción de leche, queso y hortalizas. Ubicada sobre ruta Caacupé - Tobatí, con 215 metros de frente, linda con el arroyo Tobatí. Distrito de Caacupé Distribución de las casas: * 1 casa patronal * 3 casas de visitas * 1 galpón con habitación para personal * 1 casa de personal * Cancha de tenis a refaccionar Distribución de galpón y corrales: * 450 m2 de galpón * Tinas de concreto que se usaban para elaboración de caña. * 300 m2 de concreto * 800 m2 dormidero * Espacio para 150 animales, a crecer. * 22 comederos * 6 bebederos * Tanque de 1.000 litros * Termocalefon de 50 litros * Iluminación en todos los corrales * 2 salas de ordeño * 4 ordeñadoras fijas * 1 ordeñadora móvil * Brete * Cepo * Báscula Sistema de riego: * 2 motores monofásicos de 2 hp * Riego por aspersión, 6 hectáreas * Agua extraída del arroyo Tobatí Servicios básicos: * Electricidad ANDE * Agua potable junta de Saneamiento * Recolección de basura Distrito de Caacupé Puntos a destacar: * Alumbrado público interno, alimentado por paneles solares * 6 hectáreas mecanizadas, con riego por aspersión. * Transformador propio. * Camaras de circuito cerrado * Alarma * Portón con motor eléctrico * 5 km de Ruta 2 * 7 km de la Basílica de Caacupé * 8 km de Tobatí Centro
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4532,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 4532,5 M | Gs. -43,6 M |
| 2 | Gs. 4713,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 4713,8 M | Gs. 137,7 M |
| 3 | Gs. 4902,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 4902,3 M | Gs. 326,3 M |
| 4 | Gs. 5098,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 5098,4 M | Gs. 522,4 M |
| 5 | Gs. 5302,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 5302,4 M | Gs. 726,3 M |
| 6 | Gs. 5514,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 5514,5 M | Gs. 938,4 M |
| 7 | Gs. 5735,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 5735,1 M | Gs. 1159 M |
| 8 | Gs. 5964,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 5964,5 M | Gs. 1388,4 M |
| 9 | Gs. 6203 M | Gs. 0 | — | Gs. 6203 M | Gs. 1627 M |
| 10 | Gs. 6451,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 6451,2 M | Gs. 1875,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 3.631.806.000
Ciervo Cuá, San Bernardino

≈ Gs. 1.210.602.000
Altos, San Bernardino




≈ Gs. 9.079.515.000
Pirayuí, San Bernardino
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