6.814 m² sobre Av. Primer Presidente

Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 50.000.000/mes

Gs. 7,3 K/m²≈ US$ 6,8 K

6.814 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedadGs. 6 K/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Disponible en alquiler, terreno de 6.814 m² sobre Av. Primer Presidente, en el barrio Mburucuyá, una de las zonas con mayor desarrollo comercial y corporativo de Asunción. Su ubicación, dimensiones y doble acceso lo convierten en una excelente opción para empresas que necesitan espacio, visibilidad y conectividad. Características Superficie: 6.814 m² 58 metros de frente Más de 107 metros de fondo Acceso sobre Av. Primer Presidente y calle paralela Muro perimetral Depósito con baño Ideal para: Centros logísticos Showrooms Depósitos Concesionarias Empresas de maquinaria o materiales Proyectos comerciales de gran escala Con rápido acceso al eje corporativo, Costanera y principales avenidas de Asunción.