Terreno - Alquiler - Ycuá Satí, Paraguay

Ycuá Satí, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 115.007.000/mes

6% bajo la mediana

Gs. 84,9 k/m²Precio original: US$ 19.000

1.354 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.

Precio 35%68

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%90

Precio/m² propiedadGs. 85 k/m²

Mediana zonaGs. 91 k/m²

6% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 122.937.000

≈ US$ 20.310

Rango estimadoGs. 42 M–Gs. 122,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Terreno en Alquiler – Aviadores & San Martín La esquina más icónica de Asunción 1.354 m² en una intersección única, con visibilidad total y alto impacto comercial. Para Empresas que buscan presencia, exposición masiva y posicionamiento premium. Alto flujo vehicular y peatonal Esquina semaforizada Perfecta para showrooms, activaciones o presencia corporativa Alquiler: USD 19.000 – IVA incluido Ubicación: https://maps.app.goo.gl/fikjkLUFJYpsBNeE9