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≈ Gs. 2.118.553.000
Venta de Edificio con renta activa en Fernando de la Mora Zona Norte
Fernando de la Mora
-1 habs.0 baños
Índice
VentaEdificio
VENDO EDIFICIO + CASA EN FDO DE LA MORA-Z. NORTE
Fernando de la Mora
Nuevo
≈ Gs. 2.269.879.000
Precio original: US$ 375.000
-1Dormitorios
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Ubicación 25%78
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VENDO EDIFICIO + CASA EN FDO DE LA MORA-Z. NORTE Oportunidad de Inversión en Fernando de la Mora Zona Norte Ubicado sobre la calle Nicasio Villalba esquina Cnel. Luis Irrazábal, a solo 50 metros de la Avda. Mariscal López y a 3 minutos del Shopping Pinedo. Edificio en Venta * 11 departamentos en total: - 6 de 2 ambientes (50 m²): 2 dormitorios, sala, cocina, comedor y baño - 5 de 1 ambiente (40 m²): 1 dormitorio, cocina, comedor y baño - 2 estacionamientos Casa Independiente al Lado del Edificio * Terreno: 220 m² * Construcción: 215 m² * 2 dormitorios en suite * Sala, cocina, comedor, baño social * Estacionamiento techado para 5 vehículos Inversión total: USD 380.000 Financiación propia con entrega del 50%. Saldo hasta en 5 años. Ideal para inversion. Excelente ubicación con alta demanda habitacional. Con renta activa en la terraza del edificio de ***Gs. anuales, y también con renta activa correspondientes a los departamentos en el edificio de ***Gs. mensuales. Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/WTKbuSfpyRHUBiH59
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Edificio
Superficie y ambientes
- Dormitorios
- -1
- Baños
- 0
- Cocheras
- 0
Costos
- Precio
- US$ 375.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 2.269.879.000
Ubicación
- Dirección
- Fernando de La Mora Zona Norte, Asunción, Paraguay
- Ciudad
- Fernando de la Mora
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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Cash flowUS$ 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
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Recupero—
- Capital invertido
- US$ 393,8 k
- Alquiler efectivo
- US$ 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 390 k | US$ 0 | — | US$ 390 k | US$ -3,8 K |
| 2 | US$ 405,6 k | US$ 0 | — | US$ 405,6 k | US$ 11,9 k |
| 3 | US$ 421,8 k | US$ 0 | — | US$ 421,8 k | US$ 28,1 k |
| 4 | US$ 438,7 k | US$ 0 | — | US$ 438,7 k | US$ 44,9 k |
| 5 | US$ 456,2 k | US$ 0 | — | US$ 456,2 k | US$ 62,5 k |
| 6 | US$ 474,5 k | US$ 0 | — | US$ 474,5 k | US$ 80,7 k |
| 7 | US$ 493,5 k | US$ 0 | — | US$ 493,5 k | US$ 99,7 k |
| 8 | US$ 513,2 k | US$ 0 | — | US$ 513,2 k | US$ 119,5 k |
| 9 | US$ 533,7 k | US$ 0 | — | US$ 533,7 k | US$ 140 k |
| 10 | US$ 555,1 k | US$ 0 | — | US$ 555,1 k | US$ 161,3 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Ubicación aproximada
-1 habs.0 baños