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≈ Gs. 2.269.879.000
VENDO EDIFICIO + CASA EN FDO DE LA MORA-Z. NORTE
Fernando de la Mora
-1 habs.0 baños
Índice
VentaEdificio
Venta de Edificio con renta activa en Fernando de la Mora Zona Norte
Fernando de la Mora
Nuevo
≈ Gs. 2.118.553.000
Precio original: US$ 350.000
-1Dormitorios
0Baños
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Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%—
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Venta de Edificio con renta activa en Fernando de la Mora Zona Norte Venta del Edificio completo de 2 pisos mas terraza, con 8 departamentos todos alquilados. Ubicado en fernando zona norte a 5 cuadras de Eusebio ayala. Zona super segura. Renta activa, el promedio del alquiler al mes por departamento de ***Gs. 80m2 aprox por departamento Dpto de 2 habitaciones, 1 baño, espacio para sala comedor, cocina aparte con un espacio de lavadero. Terraza amplia con 2 lavaderos. Tanque de agua con motor. Essap se paga 700mil aproximadamente por mes por el edificio entero. Ande cada departamento tiene su medidor. Estacionamiento en frente para 4 vehículos, calle sin salida así que hay facilidad para estacionar. Estacionamiento para 4 vehiculos. Cuenta con 4 pozos para red cloacal que se vacían 3 veces al año aproximadamente. Básicos: Tipo: departamento Precio de Venta: US$ 350.000 Terreno: 363,4 m² Construcción: 750,0 m² Id 51288 Andrea Massagrande.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Edificio
Superficie y ambientes
- Dormitorios
- -1
- Baños
- 0
- Cocheras
- 0
Costos
- Precio
- US$ 350.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 2.118.553.000
Ubicación
- Dirección
- Fernando de la Mora, Paraguay
- Ciudad
- Fernando de la Mora
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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Cash flowUS$ 0/mes
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Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- US$ 367,5 k
- Alquiler efectivo
- US$ 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 364 k | US$ 0 | — | US$ 364 k | US$ -3,5 K |
| 2 | US$ 378,6 k | US$ 0 | — | US$ 378,6 k | US$ 11,1 k |
| 3 | US$ 393,7 k | US$ 0 | — | US$ 393,7 k | US$ 26,2 k |
| 4 | US$ 409,5 k | US$ 0 | — | US$ 409,5 k | US$ 42 k |
| 5 | US$ 425,8 k | US$ 0 | — | US$ 425,8 k | US$ 58,3 k |
| 6 | US$ 442,9 k | US$ 0 | — | US$ 442,9 k | US$ 75,4 k |
| 7 | US$ 460,6 k | US$ 0 | — | US$ 460,6 k | US$ 93,1 k |
| 8 | US$ 479 k | US$ 0 | — | US$ 479 k | US$ 111,5 k |
| 9 | US$ 498,2 k | US$ 0 | — | US$ 498,2 k | US$ 130,7 k |
| 10 | US$ 518,1 k | US$ 0 | — | US$ 518,1 k | US$ 150,6 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Ubicación aproximada
-1 habs.0 baños