Duplex-Alquiler-PY Central Fernando De La Mora

Fernando de la Mora

Nuevo

Gs. 6.000.000/mes

≈ US$ 991,2

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 34 k/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Hermoso dúplex, ubicado sobra la calle Villa Hayes casi Fulgencio Yegros. Cuenta con ambientes amplios, buena iluminación natural, equipado en todos los ambientes con AA Split. Buena ubicación a dos cuadras de la plaza Parques del Sur, tres cuadras de Av Zavala Cue y Soldado Ovelar, a pasos de instituciones educativas, servicios de salud publico/privado, iglesias. Descripción Planta Baja: - Garaje para 2 vehículos - Sala con baño social - Cocina con anafe y extractor - Comedor - Quincho climatizado - Lavadero - Patio empastado Planta Alta - Dormitorio en suite con vestidor, placares y AA Split. - Dos dormitorios con placares y AA Split. - Baño familiar COD 845