ALQUILO DUPLEX ZONA FUNDACIÓN VISIÓN (INGAVI)

Norte, Fernando de la Mora

OportunidadNuevo

Gs. 5.500.000/mes

19% bajo la mediana

Gs. 34,4 k/m²≈ US$ 908,6

1Dormitorios

1Baños

2Cocheras

160 m²Construidos

160 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%83

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 34 k/m²

Mediana zonaGs. 43 k/m²

19% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 6.827.000

≈ US$ 1.128

Rango estimadoGs. 5,4 M–Gs. 6,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO DUPLEX ZONA FUNDACIÓN VISIÓN (INGAVI) -Superficie construida 160 m2 Características En planta baja: Sala Comedor Social Cocina amoblada Baño social Quincho con parrilla inox Patio Piscina Area de servicio Baño y Dormitorio En planta alta: 1 Dormitorio en suite con Vestidor y balcón. 2 Dormitorios secundarios con placard 1 Baño Familiar 1 Sala íntima. Todos los espacios cuentan con Aire acondicionado y ventiladores -2 cocheras Precio del alquiler mensual: Gs 5.500.000 IVA incluido ID: 11002