Local Comercial - Alquiler - San Lorenzo, Paraguay

Villa Universitaria, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 13.500.000/mes

11% bajo la mediana

Gs. 23,4 k/m²≈ US$ 2,2 K

576 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%73

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 23 k/m²

Mediana zonaGs. 26 k/m²

11% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 15.124.000

≈ US$ 2.499

Rango estimadoGs. 12 M–Gs. 23,2 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar! Alquilo Local comercial con depósito Alquilo local comercial con salón para showroom, fondo con galpón de techo metálico con aislación térmica, oficina con baño, depósito y baño de servicio. 💰Precio de alquiler: Gs 13.500.000.- Superficie terreno: 576 m2 Superficie construida: Galpón 576 m2. Pozo artesiano. Portón eléctrico de acceso al galpón con doble altura para camiones Piso de hormigón 📍 Ubicado estratégicamente sobre la Ruta Internacional Mcal Estigarribia (Km 10), entre Albert Einstein y De La Amistad a 50 metros de Cervepar. Villa Universitaria - San Lorenzo Ubicación: https://maps.app.goo.gl/rcAyMJJbcTVaCiXS9?g_st=ipc