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VentaDepósito

Ubicado en el corazón de Yaguarón, Paraguay, este amplio tinglado ofrece una excelente…

Yaguarón

Nuevo

Gs. 320.000.000

Gs. 784,3 k/m²≈ US$ 52,9 k

408 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%60
Precio/m² propiedadGs. 784 k/m²
Mediana zona

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Ubicado en el corazón de Yaguarón, Paraguay, este amplio tinglado ofrece una excelente oportunidad para diversos fines comerciales o industriales. Con sus generosas dimensiones de 12 metros de ancho por 34 metros de largo, esta propiedad proporciona un espacio versátil y funcional para satisfacer las necesidades de tu negocio. El tinglado se destaca por su diseño espacioso y su estructura sólida, ideal para actividades de almacenamiento, y otra actividades comerciales. Su ubicación estratégica en el centro de Yaguarón garantiza un fácil acceso a las principales vías de transporte y a las comodidades de la ciudad. Además, la zona de Yaguarón ofrece una variedad de servicios cercanos, como comercios, restaurantes y transporte público. No pierdas la oportunidad de aprovechar este tinglado bien ubicado y espacioso en el corazón de Yaguarón. https://maps.app.goo.gl/B1SSjUWcQGerr3fJ8

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Depósito

Superficie y ambientes

Terreno
408 m²

Costos

Precio
Gs. 320.000.000

Ubicación

Dirección
Marizcal francisco solano Lopez - Marizacal Francisco solano Lopez y Julia miranda c - Yaguarón, Paraguarí, Paraguay
Ciudad
Yaguarón
Precisión de ubicación
Exacta

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 336 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -3,2 MAño 2: Gs. 10,1 MAño 3: Gs. 24 MAño 4: Gs. 38,4 MAño 5: Gs. 53,3 MAño 6: Gs. 68,9 MAño 7: Gs. 85,1 MAño 8: Gs. 101,9 MAño 9: Gs. 119,5 MAño 10: Gs. 137,7 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 332,8 MGs. 0Gs. 332,8 MGs. -3,2 M
2Gs. 346,1 MGs. 0Gs. 346,1 MGs. 10,1 M
3Gs. 360 MGs. 0Gs. 360 MGs. 24 M
4Gs. 374,4 MGs. 0Gs. 374,4 MGs. 38,4 M
5Gs. 389,3 MGs. 0Gs. 389,3 MGs. 53,3 M
6Gs. 404,9 MGs. 0Gs. 404,9 MGs. 68,9 M
7Gs. 421,1 MGs. 0Gs. 421,1 MGs. 85,1 M
8Gs. 437,9 MGs. 0Gs. 437,9 MGs. 101,9 M
9Gs. 455,5 MGs. 0Gs. 455,5 MGs. 119,5 M
10Gs. 473,7 MGs. 0Gs. 473,7 MGs. 137,7 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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