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US$ 245.000
US$ 1,3 K/m²
[DEMO] Casa minimalista en esquina — Ycuá Satí
Ycuá Satí, Asunción
190 m²3 habs.3 baños
Índice
VentaCasa
[DEMO] Casa minimalista en esquina — Recoleta
Recoleta, Asunción
US$ 245.000
US$ 1,3 K/m²≈ Gs. 1788,5 M
3Dormitorios
3Baños
190 m²Construidos
360 m²Terreno
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Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%
Precio/m² propiedadUS$ 1.289/m²
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Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Terreno
- 360 m²
- Construido
- 190 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
Costos
- Precio
- US$ 245.000
- Precio por m²
- US$ 1,3 K/m²
- Equivalente aprox.
- ≈ Gs. 1788,5 M
Ubicación
- Barrio
- Recoleta
- Ciudad
- Asunción
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Fuente
- ParaguayInmo
- Publicado
- 22 jul. 2026
- Última actualización
- 22 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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Cash flowUS$ 0/mes
ROI
Cap rate
Rent. bruta
Rent. neta
Recupero
- Capital invertido
- US$ 257,3 k
- Alquiler efectivo
- US$ 0/mes
Retorno total proyectado
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 254,8 k | US$ 0 | — | US$ 254,8 k | US$ -2,5 K |
| 2 | US$ 265 k | US$ 0 | — | US$ 265 k | US$ 7,7 K |
| 3 | US$ 275,6 k | US$ 0 | — | US$ 275,6 k | US$ 18,3 k |
| 4 | US$ 286,6 k | US$ 0 | — | US$ 286,6 k | US$ 29,4 k |
| 5 | US$ 298,1 k | US$ 0 | — | US$ 298,1 k | US$ 40,8 k |
| 6 | US$ 310 k | US$ 0 | — | US$ 310 k | US$ 52,8 k |
| 7 | US$ 322,4 k | US$ 0 | — | US$ 322,4 k | US$ 65,2 k |
| 8 | US$ 335,3 k | US$ 0 | — | US$ 335,3 k | US$ 78 k |
| 9 | US$ 348,7 k | US$ 0 | — | US$ 348,7 k | US$ 91,5 k |
| 10 | US$ 362,7 k | US$ 0 | — | US$ 362,7 k | US$ 105,4 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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260 m²4 habs.3 baños
Fuente
Publicación ParaguayInmo · publicada el 22 jul. 2026.