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US$ 245.000
US$ 1,3 K/m²
[DEMO] Casa minimalista en esquina — Recoleta
Recoleta, Asunción
190 m²3 habs.3 baños
Índice
VentaCasa
[DEMO] Casa con quincho y piscina — Los Laureles
Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
US$ 320.000
US$ 1,2 K/m²≈ Gs. 2336 M
4Dormitorios
3Baños
260 m²Construidos
540 m²Terreno
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Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%
Precio/m² propiedadUS$ 1.231/m²
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Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Terreno
- 540 m²
- Construido
- 260 m²
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
Costos
- Precio
- US$ 320.000
- Precio por m²
- US$ 1,2 K/m²
- Equivalente aprox.
- ≈ Gs. 2336 M
Ubicación
- Barrio
- Los Laureles
- Ciudad
- Asunción
- Precisión de ubicación
- Aproximada (barrio)
Publicación
- Fuente
- ParaguayInmo
- Publicado
- 22 jul. 2026
- Última actualización
- 22 jul. 2026
Ubicación
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Cash flowUS$ 0/mes
ROI
Cap rate
Rent. bruta
Rent. neta
Recupero
- Capital invertido
- US$ 336 k
- Alquiler efectivo
- US$ 0/mes
Retorno total proyectado
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 332,8 k | US$ 0 | — | US$ 332,8 k | US$ -3,2 K |
| 2 | US$ 346,1 k | US$ 0 | — | US$ 346,1 k | US$ 10,1 k |
| 3 | US$ 360 k | US$ 0 | — | US$ 360 k | US$ 24 k |
| 4 | US$ 374,4 k | US$ 0 | — | US$ 374,4 k | US$ 38,4 k |
| 5 | US$ 389,3 k | US$ 0 | — | US$ 389,3 k | US$ 53,3 k |
| 6 | US$ 404,9 k | US$ 0 | — | US$ 404,9 k | US$ 68,9 k |
| 7 | US$ 421,1 k | US$ 0 | — | US$ 421,1 k | US$ 85,1 k |
| 8 | US$ 437,9 k | US$ 0 | — | US$ 437,9 k | US$ 101,9 k |
| 9 | US$ 455,5 k | US$ 0 | — | US$ 455,5 k | US$ 119,5 k |
| 10 | US$ 473,7 k | US$ 0 | — | US$ 473,7 k | US$ 137,7 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Ubicación aproximada
260 m²4 habs.3 baños
Fuente
Publicación ParaguayInmo · publicada el 22 jul. 2026.