Casa - Alquiler - Paraguay Central Fernando De La Mora

Fernando de la Mora

OportunidadNuevo

Gs. 5.500.000/mes

40% bajo la mediana

Gs. 13,8 k/m²≈ US$ 908,6

3Dormitorios

400 m²Construidos

400 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 14 k/m²

Mediana zonaGs. 23 k/m²

40% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 9.170.000

≈ US$ 1.515

Rango estimadoGs. 9 M–Gs. 11 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Encontrá todo lo que necesitas 📢EN ALQUILER PROPIEDAD COMERCIAL Y RESIDENCIAL Casa sobre la calle Julia Miranda Cueto casi Soldado Ovelar a pasos de la Municipalidad de Fernando de la Mora y a tan solo una cuadra de la Ruta departamental D027. Ideal para todo tipos de emprendimientos comerciales y/o vivienda por su ubicación privilegiada. ✅La misma cuenta con la siguiente distribución: ✅Vivienda independiente con: Una cochera Sala Baño Social Una Habitación con placard y en suite Una habitación con vestidor Baño Familiar Una habitación con placard Total Habitaciones: 3 habitaciones Cocina totalmente amoblada Galería Patio Quincho Techado Baño Lavadero Piscina 📐Dimensiones Super. Lote m2: 10x40 Super. total: 400 m2 Construido: 200 m2 💰Inversión GS 5.500.000 Con posibilidad de alquilar la misma con: Salón Comercial con baño, totalmente independiente a la casa Gs 2.200.000 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/8zBk96aKZCMo6PvF9