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VentaCasa

✨ *TOWN HOUSES LOS PINGOS* ✨

Limpio

≈ Gs. 1.936.963.000

Gs. 12,8 M/m²Precio original: US$ 320.000

2Dormitorios
3Baños
151 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%80
Precio/m² propiedadGs. 12,8 M/m²
Mediana zona

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

✨ *TOWN HOUSES LOS PINGOS* ✨ Diseñados para quienes buscan comodidad, diseño y practicidad en su día a día, los Town Houses de Los Pingos representan una propuesta innovadora que combina arquitectura moderna, funcionalidad y calidad de vida dentro de un entorno seguro y cuidadosamente planificado. 🌿 Desarrollados en dos niveles, ofrecen ambientes amplios, luminosos y perfectamente distribuidos, pensados para adaptarse a las necesidades de la vida moderna y brindar el máximo confort para toda la familia. Su ubicación privilegiada dentro del barrio los convierte en una de las opciones más atractivas del proyecto, ya que se encuentran frente al Club House y a los principales amenities, permitiendo disfrutar de todos los espacios recreativos y deportivos a pocos pasos del hogar. Además, cuentan con acceso inmediato al mini market autogestionado 24 horas, aportando una comodidad única para el día a día. ✨ 🏡 *Opciones disponibles:* * Town House de *2 dormitorios* – 204 m² * Town House de *3 dormitorios* – 231 m² 💰 Financiación para Town Houses Accedé a tu Town House con una financiación pensada para facilitar tu inversión: ✔️ 20% de entrega mínima a la firma del contrato ✔️ Saldo del 80% financiado hasta en 15 cuotas corridas Vivir en un Town House de Los Pingos significa disfrutar de la independencia y privacidad de una casa, con la practicidad de un diseño contemporáneo y el respaldo de un barrio privado de primer nivel. 🌅 Un hogar pensado para quienes valoran el buen diseño, la seguridad y una vida conectada con la naturaleza, el deporte y el bienestar. 📲 Contactame para conocer los planos, la disponibilidad y todos los detalles de esta exclusiva propuesta dentro de Los Pingos Club de Campo.

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Casa

Superficie y ambientes

Terreno
151 m²
Dormitorios
2
Baños
3

Costos

Precio
US$ 320.000
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 1.936.963.000

Ubicación

Dirección
Los Pingos Club de Campo Surubi'í - https: maps.app.goo.gl/EWeDkyNNKVu2kBSv6?g_st=iw - Limpio, Central, Paraguay
Ciudad
Limpio
Precisión de ubicación
Exacta

Publicación

Publicado
25 jul. 2026
Última actualización
25 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

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Parámetros

Todos los montos se ingresan en la misma moneda; cambiarla no los convierte.

Resultado

Cash flowUS$ 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
US$ 336 k
Alquiler efectivo
US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: US$ -3,2 KAño 2: US$ 10,1 kAño 3: US$ 24 kAño 4: US$ 38,4 kAño 5: US$ 53,3 kAño 6: US$ 68,9 kAño 7: US$ 85,1 kAño 8: US$ 101,9 kAño 9: US$ 119,5 kAño 10: US$ 137,7 k1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1US$ 332,8 kUS$ 0US$ 332,8 kUS$ -3,2 K
2US$ 346,1 kUS$ 0US$ 346,1 kUS$ 10,1 k
3US$ 360 kUS$ 0US$ 360 kUS$ 24 k
4US$ 374,4 kUS$ 0US$ 374,4 kUS$ 38,4 k
5US$ 389,3 kUS$ 0US$ 389,3 kUS$ 53,3 k
6US$ 404,9 kUS$ 0US$ 404,9 kUS$ 68,9 k
7US$ 421,1 kUS$ 0US$ 421,1 kUS$ 85,1 k
8US$ 437,9 kUS$ 0US$ 437,9 kUS$ 101,9 k
9US$ 455,5 kUS$ 0US$ 455,5 kUS$ 119,5 k
10US$ 473,7 kUS$ 0US$ 473,7 kUS$ 137,7 k

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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