1 / 9
Índice
VentaCasa
En venta una linda casa familiar, ubicada en una zona tranquila de Villa Jardin Limpio.
Costa Azul, Limpio
Gs. 250.000.000
Gs. 2,5 M/m²≈ US$ 34,2 k
3Dormitorios
100 m²Construidos
460 m²Terreno
¿Te interesa?
Contactá al anunciante o generá el informe ParaguayInmo con el análisis completo.
Guardá o compartí
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Precio 35%—
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%75
Precio/m² propiedadGs. 2,1 M/m²
Mediana zona—
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFDescripción
En venta una linda casa familiar, ubicada en una zona tranquila de Villa Jardin Limpio. Superficie del terreno: 13x30 Posee tres dormitorios, un baño y sala, comedor separados, amplio patio. ✅a solo 20 metros de la parada de lineas de omnibus 34 y 44 e interno, Horizonte linea 2. ✅a solo 6 cuadras de la Comisaria Villa Jardin. ✅a pasos de la unidad de Salud Familiar Ampliada Ciudad Jardin. ✅escuelas cercanas en la zona. Posee tres vias de acceso desde la Ruta Ellizardo Aquino,a traves de Costa Azul, Barrio Aurora y Ciudad Jardin. ☑️Documentos al dia, listo para transferir!!
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Terreno
- 460 m²
- Construido
- 100 m²
- Dormitorios
- 3
Costos
- Precio
- Gs. 250.000.000
Ubicación
- Dirección
- Costa Azul, Limpio, Central, Paraguay
- Barrio
- Costa Azul
- Ciudad
- Limpio
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 25 jul. 2026
- Última actualización
- 25 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrirCerrar
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 262,5 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 260 M | Gs. 0 | — | Gs. 260 M | Gs. -2,5 M |
| 2 | Gs. 270,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 270,4 M | Gs. 7,9 M |
| 3 | Gs. 281,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 281,2 M | Gs. 18,7 M |
| 4 | Gs. 292,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 292,5 M | Gs. 30 M |
| 5 | Gs. 304,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 304,2 M | Gs. 41,7 M |
| 6 | Gs. 316,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 316,3 M | Gs. 53,8 M |
| 7 | Gs. 329 M | Gs. 0 | — | Gs. 329 M | Gs. 66,5 M |
| 8 | Gs. 342,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 342,1 M | Gs. 79,6 M |
| 9 | Gs. 355,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 355,8 M | Gs. 93,3 M |
| 10 | Gs. 370,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 370,1 M | Gs. 107,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Propiedades similares
1 / 9