ÍndiceParaguayInmo

1 / 8

VentaTerreno

Dpto TIPO DUPLEX Promo Lanzamiento 100% AMOBLADA

Mbokajaty, Villa Elisa

Nuevo

Gs. 182.000.000

≈ US$ 30,1 k

1Dormitorios

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 771 k/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

🚀 ¡REVOLUCIONÁ TU ESTILO DE VIDA O INVERSIÓN! 🚀 Presentamos el Edificio Victoria, un proyecto vanguardista diseñado para quienes miran hacia el futuro. Ubicado estratégicamente en una zona de alta demanda y tranquilidad, directamente frente a una plaza y áreas verdes. ✨ PROMOCIÓN EXCLUSIVA DE LANZAMIENTO (PRE-POZO) - Hasta el 15 de Abril: La unidad se entrega TOTALMENTE AMOBLADA Y EQUIPADA. Olvidate de las mudanzas estresantes; aquí solo traés tu ropa y empezás a disfrutar desde el primer día. 🏢 CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: Esta exclusiva tipología Duplex de 1 Dormitorio es la única disponible y ofrece una distribución inteligente en dos niveles para maximizar tu confort: Planta Baja: Espacio integrado de sala, cocina y comedor con acceso a balcón y baño. Planta Alta: Habitación privada, diseñada para el descanso absoluto. Cochera: Todas las unidades vienen con su propio espacio de estacionamiento incluido. 🌳 AMENITIES DE PRIMER NIVEL: - 3 Quinchos con parrilla para tus eventos sociales. - Área de piscina para relajación y deporte. - Área de Coworking al aire libre, ideal para el trabajo moderno. - Área de juegos para esparcimiento. - Ambientes parquizados y baños en áreas comunes. 💰 INVERSIÓN INTELIGENTE: Precio LANZAMIENTO: 180.000.000 Gs. Facilidades: Financiación propia durante el periodo de obra o contado. No compres metros cuadrados, comprá el futuro de tu inversión en la zona de mayor proyección.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: Gs. 182.000.000

Ubicación

Barrio: Mbokajaty
Ciudad: Villa Elisa

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 191,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 189,3 M	Gs. 0	—	Gs. 189,3 M	Gs. -1,8 M
2	Gs. 196,9 M	Gs. 0	—	Gs. 196,9 M	Gs. 5,8 M
3	Gs. 204,7 M	Gs. 0	—	Gs. 204,7 M	Gs. 13,6 M
4	Gs. 212,9 M	Gs. 0	—	Gs. 212,9 M	Gs. 21,8 M
5	Gs. 221,4 M	Gs. 0	—	Gs. 221,4 M	Gs. 30,3 M
6	Gs. 230,3 M	Gs. 0	—	Gs. 230,3 M	Gs. 39,2 M
7	Gs. 239,5 M	Gs. 0	—	Gs. 239,5 M	Gs. 48,4 M
8	Gs. 249,1 M	Gs. 0	—	Gs. 249,1 M	Gs. 58 M
9	Gs. 259 M	Gs. 0	—	Gs. 259 M	Gs. 67,9 M
10	Gs. 269,4 M	Gs. 0	—	Gs. 269,4 M	Gs. 78,3 M